$1,999,000 - 540 Rt-42, Shandaken, NY 12480｜ID # 823745
Property Description « Italian »
Investimento storico chiavi in mano nel settore dell'ospitalità. Grande riduzione di prezzo a $1,999,000. Tasso di rendimento previsto superiore al 15%. 7,863 piedi quadrati su 1 acre con 7 camere per gli ospiti ristrutturate e 5 ulteriori camere pronte per l'espansione. Ristorante e bar generano $1,500–$2,000/giorno, 4 giorni/settimana. Urgente: disponibile solo fino alla fine dell'anno—la proprietà sarà ritirata dal mercato e integrata nel nuovo progetto turistico del proprietario. Impianti aggiornati, cucina dello chef, licenza per la vendita di alcolici attiva e completa.—Un'offerta commerciale rara nei Catskills che unisce il fascino storico con le comodità moderne. Originariamente costruito nel 1805 e completamente ristrutturato per il 2025, questo inn di 7,863 piedi quadrati si trova su 1 acre lungo il Bushnellsville Creek. Il secondo piano offre 7 camere per gli ospiti; altre 5 al terzo piano offrono potenziale di futura espansione. Il ricco passato della proprietà include l'uso come stazione di diligenza, ufficio postale, taverna e casa di incontro. I recenti aggiornamenti includono nuovi bagni, una cucina progettata dallo chef con tutti i nuovi elettrodomestici e forno per pizza, riscaldamento aggiornato, nuovo pozzo artesiano, acqua calda on-demand e un sistema fognario approvato dal DEP. Il grande fienile offre ulteriore spazio per eventi o stoccaggio. Completamente autorizzato e operativo come hotel, ristorante, taverna e negozio di liquori—attualmente con licenza attiva per hotel, servizio di ristorazione e alcolici. Situato all'interno dell'area protetta della Watershed di NYC—dove nuove approvazioni per l'ospitalità sono rare—questa è un'opportunità chiavi in mano. Goditi dettagli rustici preservati con cura, pavimenti in tavole larghe, soffitti in pino, arredi fatti a mano e viste sulle montagne o sul creeks da quasi ogni camera. A pochi passi da sci, escursioni e dai borghi di Shandaken e Phoenicia.
ID #
823745
Anno di costruzione
1805
Tasse (annuali)
$5,670
Condizionatore
Aria condizionata centrale
Seminterrato
Intercapedine
Calcolatrice mutuo
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto
Tasso di interesse
Durata del prestito
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房屋概況 Property Description « Italian »« ENGLISH »
Investimento storico chiavi in mano nel settore dell'ospitalità. Grande riduzione di prezzo a $1,999,000. Tasso di rendimento previsto superiore al 15%. 7,863 piedi quadrati su 1 acre con 7 camere per gli ospiti ristrutturate e 5 ulteriori camere pronte per l'espansione. Ristorante e bar generano $1,500–$2,000/giorno, 4 giorni/settimana. Urgente: disponibile solo fino alla fine dell'anno—la proprietà sarà ritirata dal mercato e integrata nel nuovo progetto turistico del proprietario. Impianti aggiornati, cucina dello chef, licenza per la vendita di alcolici attiva e completa.—Un'offerta commerciale rara nei Catskills che unisce il fascino storico con le comodità moderne. Originariamente costruito nel 1805 e completamente ristrutturato per il 2025, questo inn di 7,863 piedi quadrati si trova su 1 acre lungo il Bushnellsville Creek. Il secondo piano offre 7 camere per gli ospiti; altre 5 al terzo piano offrono potenziale di futura espansione. Il ricco passato della proprietà include l'uso come stazione di diligenza, ufficio postale, taverna e casa di incontro. I recenti aggiornamenti includono nuovi bagni, una cucina progettata dallo chef con tutti i nuovi elettrodomestici e forno per pizza, riscaldamento aggiornato, nuovo pozzo artesiano, acqua calda on-demand e un sistema fognario approvato dal DEP. Il grande fienile offre ulteriore spazio per eventi o stoccaggio. Completamente autorizzato e operativo come hotel, ristorante, taverna e negozio di liquori—attualmente con licenza attiva per hotel, servizio di ristorazione e alcolici. Situato all'interno dell'area protetta della Watershed di NYC—dove nuove approvazioni per l'ospitalità sono rare—questa è un'opportunità chiavi in mano. Goditi dettagli rustici preservati con cura, pavimenti in tavole larghe, soffitti in pino, arredi fatti a mano e viste sulle montagne o sul creeks da quasi ogni camera. A pochi passi da sci, escursioni e dai borghi di Shandaken e Phoenicia.
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