L'opportunità bussa! Oltre 25 acri in stile parco con una casa in stile ranch, a 86 miglia da New York City. Proprietà bellissima, ambiente tranquillo, elevazione ripida, terreno naturale non disturbato, boschivo con alcune piccole aree aperte. La casa necessita di una totale ristrutturazione o rimozione, si trova in condizioni precarie con ampie discromie e presenza di muffa. Vendita così com'è, i venditori non forniscono alcuna rappresentazione delle condizioni. ** Nessuno è autorizzato ad entrare nella casa o sui terrazzi per motivi di sicurezza. La proprietà è più adatta per un investitore o un imprenditore; non è un progetto per un proprietario di casa! La casa ha una buona struttura ma necessita di una totale demolizione e ristrutturazione, servirà un costruttore professionista, non è un affare per esperti del fai-da-te. C'è la possibilità di una futura suddivisione potenziale, la proprietà è zonata adiacente alla città. Sarebbe necessario un geometra e un ingegnere insieme a consigli e approvazione dal dipartimento edilizio di Mamakating. Il valore è nel terreno; stai acquistando la proprietà con il bonus aggiuntivo di una struttura che puoi riparare o rimuovere. Una posizione eccellente, a 1 miglio dal centro e dai servizi, a 5 miglia dall'autostrada 17, a 90 minuti da New York City. Un'ottima opportunità per la persona giusta: il prezzo è fisso! Wurtsboro è una cittadina pittoresca con negozi specializzati, ottimi ristoranti, artisti e gallerie locali. Vicino al Basha Kill Preserve, escursioni, cantine, yoga, gioco d'azzardo, mercati contadini locali e molto altro! Benvenuto a casa nei Catskill, vieni a esplorare nuove avventure, possibilità e goditi la vita!

Opportunity knocks! 25+ Park-like Acres with a Ranch style home, 86 miles to NYC. Beautiful property, peaceful setting, steep elevation, natural undisturbed raw land, wooded with a few small open areas. The home needs Total restoration or removal, it is in rough shape with extensive discoloration, mold present. Selling as is, sellers make no representation of the condition ** No one is permitted in the home or on the decks due to safety concerns. Property is best suited for an investor or a contractor, this is not a homeowner's fixer-up! The house has decent bones but needs Total gutting & restoration, will need a professional builder, this is not a handyman special. There is the possibility of a potential future sub-division, property is zoned town adjacent. A surveyor & engineer would be needed along seeking with advice & approval from the Mamakating building department. The value is in the land, you're buying the property with the added bonus of a structure you can either repair or remove. An Excellent location, 1 mile to town and conveniences, 5 miles to Hwy 17, 90 minutes to NYC. A Great Opportunity for the right person - the Price is firm! Wurtsboro is a quaint town with specialty shops, great restaurants, local artist & galleries. Close to the Basha Kill Preserve, hiking, wineries, yoga, gambling, local farmers markets and so much more! Welcome home to the Catskills, come and explore new adventures, possibilities and Enjoy Life! © 2025 OneKey™ MLS, LLC