Luminoso e spazioso! Bellissimo appartamento con tre camere da letto, ristrutturato, di oltre 900 sq ft, situato nel prestigioso Prospect Lefferts Gardens, a soli due isolati da Prospect Park e con facile accesso ai mezzi di trasporto - Q locale (Parkside) e B espresso (Prospect Park). Esposizione sud con incredibile luce naturale proveniente da ampie finestre a doppio battente in cucina e aree living. Goditi una piacevole ventilazione trasversale nei mesi più caldi aprendo le finestre della camera da letto e del bagno esposte a nord e est. Aria condizionata mediante unità a finestra. Pavimenti in legno in tutta la casa.

Cucina aperta a forma di L, grande come un sobborgo, con elettrodomestici in acciaio inossidabile, tra cui un frigorifero a due porte con congelatore a cassetto doppio, lavastoviglie e lavatrice/asciugatrice di dimensioni standard impilabile in unità per maggiore comodità. Piani di lavoro eleganti con illuminazione sotto il mobile hardwired. Ampio isola cucina per ulteriore spazio di stoccaggio e posti a sedere; ideale per preparazione di cibo, pasti informali e intrattenimenti.

Unità 1B situata al secondo piano di un edificio ben mantenuto senza ascensore.

35 Clarkson, costruito nel 1931, è un esempio straordinario di architettura pre-bellica. Amorevolmente curato, l'atrio è stato recentemente ridipinto con colori storici. L'agevolazione fiscale J-51 fino al 2030 rende questo un ottimo acquisto a lungo termine per una residenza principale o un investimento. Ulteriori servizi di lavanderia e deposito biciclette nel seminterrato del 41 Clarkson (edificio gemello). Spazio di stoccaggio disponibile per affitto. Animali domestici benvenuti! Breve distanza dalla Q, B o Shuttle per un rapido accesso alla città, Coney Island o Crown Heights/BedStuy. Posizionato comodamente vicino a Prospect Park, al Museo di Brooklyn, ai Giardini Botanici e a una miriade di incredibili ristoranti, caffè e bar indipendenti (ad es., Bluestone Cafe a Prospect Park, Midwood Flats, Westbury Inn, Parkside, Loud Baby).

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Bright and spacious! Beautifully renovated three-bedroom 900+ sq ft, condo in prime Prospect Lefferts Gardens, just two blocks from Prospect Park and easy access to transportation - Q local (Parkside) & B express (Prospect Park). South-facing with incredible natural light from oversized double-hung windows in the kitchen & living areas. Enjoy a lovely cross-breeze in the warmer months by opening the north and eastern facing bedroom & bathroom windows. Through window air-conditioning. Hardwood floors throughout.

L-shaped, suburban-big, open kitchen with stainless steel appliances, including a two-door fridge with double-drawer freezer, dishwasher and in-unit stackable, full-sized washer/dryer for added convenience. Sleek perimeter countertops with hardwired under-cabinet lighting. Expansive kitchen island for additional storage and seating; ideal for food prep, casual dining and entertaining.

Unit 1B located on the second floor of a well-maintained, walk-up building.

35 Clarkson, built in 1931, is an extraordinary example of pre-war architecture. Lovingly looked after, the lobby was recently painted with historic colors. J-51 tax abatement until 2030 makes this a great long term buy-and-hold for a primary residence or investment. Additional laundry and bike storage in basement of 41 Clarkson (sister building). Storage available for rent. Pets welcome! Short distance to the Q, B or Shuttle for quick access to the city, Coney Island or Crown Heights/BedStuy. Conveniently located near Prospect Park, Brooklyn Museum, Botanical Gardens and a plethora of incredible independent restaurants, cafes and bars (e.g., Bluestone Cafe in Prospect Park, Midwood Flats, Westbury Inn, Parkside, Loud Baby).

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