Un'eccezionale opportunità di sviluppo in un ambiente tranquillo. Una parte della proprietà comprende il amato Monte Little Round Top. Questa vasta proprietà di 134,65 acri, suddivisa in tre lotti isolati, presenta un'opportunità senza pari per costruttori, sviluppatori o per chi desidera realizzare un rifugio privato nella natura. Caratterizzata da un'armonica combinazione di aree libere pronte per lo sviluppo e paesaggi boschivi incontaminati, questa proprietà offre sia potenziale di sviluppo che un santuario naturale. Un'abbondante fauna selvatica può essere trovata in tutto questo contesto rurale.

Situata convenientemente nell'area di Round Top a solo 15 minuti dal villaggio di Catskill, 20 minuti da Windham, 25 minuti dal villaggio di Saugerties e 25 minuti dalla vivace città di Hudson, con la sua stazione Amtrak che offre facile accesso a NYC, questa terra offre una privacy serena senza sacrificare la prossimità a destinazioni chiave. Il nascente villaggio di Leeds, noto per la sua scena creativa in piena espansione, si trova anch'esso a pochi minuti di distanza.

Una strada di legname rough si snoda attraverso la proprietà, conducendo a sezioni elevate che rivelano viste mozzafiato dalle altezze. (Si prega di notare: l'accesso richiede un agente immobiliare—l'aderenza rigorosa alle istruzioni per le visite è necessaria.). Esiste una grande quantità di legname maturo di pregio sulla terra.

La proprietà è dotata di servizio elettrico e entrambi i lotti sono stati rilevati. C'è un pozzo esistente sul lotto di 130 acri. Con 1.100 piedi di frontiera lungo la tranquilla High Ridge Villa Road mantenuta dal comune, l'accessibilità è senza soluzione di continuità e l'assenza di traffico di attraversamento garantisce pace e privacy.

Un pittoresco stagno alimentato da sorgente abbellisce il lotto di 120 High Ridge Villa, aumentando il fascino naturale della terra. Recenti test di perforazione sono stati completati su uno dei lotti, confermando la sua prontezza per future sviluppi. Che stiate immaginando uno sviluppo in stile Hudson Woods o un resort simile a Piaule che fonde natura e lusso, questa proprietà vicino a Round Top offre l'ambientazione perfetta per creare qualcosa di veramente straordinario.

An Exceptional Development Opportunity in a Tranquil Setting. A portion of the property encompasses the beloved Little Round Top Mountain.
This expansive 141.65-acre property, spanning three secluded parcels, presents an unparalleled opportunity for builders, developers, or those looking to craft a private nature retreat. Featuring a harmonious blend of cleared areas ready for development and pristine, wooded landscapes, this property offers both development potential and natural sanctuary. Abundant wildlife can be found throughout this rural setting.

Conveniently located in the Round Top area just 15 minutes from the Hamlet of Catskill, 20 minutes to Windham, 25 minutes to the Village of Saugerties, and 25 minutes to the vibrant town of Hudson with its Amtrak station providing easy access to and from NYC, this land offers serene privacy without sacrificing proximity to key destinations. The up-and-coming hamlet of Leeds, known for its burgeoning creative scene, is also just minutes away.

A rough logging road winds through the property, leading to elevated sections that reveal breathtaking views from higher elevations. (Please note: Access requires a realtor—strict adherence to showing instructions is necessary.). Plenty of old growth, prime hardwood exists on the land.

The property comes equipped with electric service, and both parcels have been surveyed. There is an existing well on the 130 parcel. With 1,100 feet of frontage along the quiet, town-maintained High Ridge Villa Road, accessibility is seamless, and the absence of through traffic ensures peace and privacy.

A picturesque, spring-fed pond graces the 120 High Ridge Villa parcel, adding to the natural charm of the land. Recent perc tests was completed on one of the parcel, confirming its readiness for future development. Whether you're envisioning a Hudson Woods-style development or a Piaule-like resort that blends nature with luxury, this property near Round Top offers the perfect setting to create something truly extraordinary. © 2025 OneKey™ MLS, LLC