PERCHÉ AFFITTARE QUANDO PUOI INVESTIRE NELLA PROPRIETÀ? Smetti di pagare il mutuo del tuo padrone di casa e inizia a costruire il tuo capitale! Questo spazioso e conveniente appartamento con 2 camere da letto in cooperativa nella molto ricercata comunità di Kings Village è l'opportunità perfetta per diventare proprietario a Flatbush, Brooklyn. CARATTERISTICHE CHE AMERAI: Layout luminoso e spazioso – Aree soggiorno e pranzo confortevoli. Balcone privato – Goditi l'aria fresca e le viste sulla città. Edificio sicuro – Sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7 per la tua tranquillità. Lavanderia in loco – Niente più lavanderie! Parcheggio disponibile in loco – Opzioni di parcheggio convenienti. Alta occupazione da parte dei proprietari nella cooperativa. Una comunità ben mantenuta e forte. POSIZIONE STRATEGICA: Vivi nel cuore di Flatbush, un dinamico quartiere di Brooklyn ricco di cultura, shopping e opzioni di ristorazione. Sarai a pochi passi da: Mercati locali, grandi rivenditori e boutique alla moda Ottimi ristoranti, caffetterie e panetterie. Trasporti pubblici per un facile collegamento con Manhattan e oltre. INVESTIMENTO ACCESSIBILE E INTELLIGENTE: - Spese di manutenzione: $1.120/mese (Include riscaldamento, acqua calda e tasse) - Valutazione dell'edificio: $287/mese - Finanziamento consentito al 90% – Basso acconto! - Approvazione del consiglio richiesta - Subaffitto consentito dopo 2 anni. Non sprecare soldi in affitto quando la proprietà di una casa è a portata di mano! Fai il prossimo passo per costruire il tuo futuro oggi. Chiama ora per programmare una visita privata! John 917-417-2848

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WHY RENT WHEN YOU CAN INVEST IN OWNERSHIP? Stop paying your landlord's mortgage and start building your own equity! This spacious and affordable 2-bedroom co-op in the highly sought-after Kings Village community is the perfect opportunity to own in Flatbush, Brooklyn. FEATURES YOU’LL LOVE: Bright & Spacious Layout – Comfortable living and dining areas. Private Balcony – Enjoy fresh air and city views. Secure Building – 24/7 security for your peace of mind. On-Premises Laundry Room – No more laundromats! Onsite Parking Available – Convenient parking options. High Owner-Occupancy Co-op. A well-maintained, strong community. PRIME LOCATION: Live in the heart of Flatbush, a dynamic Brooklyn neighborhood filled with culture, shopping, and dining options. You’ll be just moments away from: Local markets, major retailers, and trendy boutiques Great restaurants, coffee shops, and bakeries. Public transportation for an easy commute to Manhattan and beyond. AFFORDABLE & SMART INVESTMENT: - Maintenance Fee: $1,120/month (Includes heat, hot water & taxes) - Building Assessment: $287/month - 90% Financing Allowed – Low down payment! - Board Approval Required - Subletting Permissible after 2 years. Don’t throw away money on rent when homeownership is within reach! Take the next step toward building your future today. Call now to schedule a private viewing! John 917-417-2848

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