AVERE PRONTO IL CANTIERE E LA PALA INSIEME AI PIANI, AI PERMESSI E APPROVAZIONI. Scopri l'esperienza di vita sul waterfront definitiva con questo eccezionale lotto angolare di 0,24 acri situato nel cuore di Patchogue. Offrendo straordinarie viste panoramiche a 240 gradi della Great South Bay, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per costruire la casa dei tuoi sogni a soli 60 miglia da Manhattan. Caratteristiche principali: Posizione privilegiata sul waterfront – Viste sulla baia mozzafiato e senza ostacoli, perfette per vivere all'aperto e intrattenere. Ambientazione serena e privata – Immersa accanto a uno spazio verde permanente fronte mare, garantendo tranquillità e bellezza naturale. Servizi completi – Tutti i servizi disponibili sulla strada. Zona A2, per abitazioni unifamiliari residenziali – Potenziale per una casa personalizzata in una comunità storica e marittima. Posizione centrale – A pochi minuti dai mezzi pubblici, dai traghetti per Fire Island e dai vivaci villaggi di Bellport e Patchogue. Opportunità di investimento intelligente. Cogli questa rara opportunità sul waterfront e costruisci la casa dei tuoi sogni in una delle località più desiderabili di Long Island. Agisci ora: questo gioiello non durerà!

HAVE THE BUILD & SHOVEL READY ALONG WITH THE PLANS PERMITS & APPROVALS.
Discover the ultimate waterfront living experience with this exceptional 0.24-acre cleared corner lot in the heart of Patchogue. Offering breathtaking 240-degree panoramic views of the Great South Bay, this property presents a once-in-a-lifetime opportunity to build your dream home just 60 miles from Manhattan. Key Features: Prime Waterfront Location – Stunning, unobstructed bay views, perfect for outdoor living and entertaining. Serene & Private Setting – Nestled next to a waterfront permanent green space, ensuring tranquility and natural beauty. Fully Serviced – All utilities available on the street. Zoned A2, for Residential Single-Family Dwelling – Custom home potential in a historic, maritime community. Prime Location – Minutes from public transportation, Fire Island Ferries, and the vibrant villages of Bellport & Patchogue. Smart investment opportunity. Seize this rare waterfront opportunity and build your dream home in one of Long Island’s most desirable locations. Act now—this gem won’t last! © 2025 OneKey™ MLS, LLC