Benvenuti al 158-16 Sanford Avenue: un'opportunità di investimento in una straordinaria struttura multifamiliare situata nella ricercatissima zona di Flushing! Questa proprietà offre 13.000 piedi quadrati distribuiti su quattro piani, con 20 unità abitative di un solo piano che generano un reddito lordo di $385.000, con ulteriore potenziale per altre fonti di reddito! Questa struttura interamente in mattoni è situata su un lotto d'angolo di 6.700 piedi quadrati ed è mantenuta impeccabilmente da un custode residente. Ogni appartamento ha un contatore separato per il consumo di gas ed elettricità, oltre a semplici planimetrie aperte con luce naturale proveniente da esposizioni multiple. Il tetto può facilmente ospitare un sito per cellulare, o essere aggiornato a una terrazza sul tetto. Il seminterrato offre ulteriori 3.000+ piedi quadrati oltre i 13.000 piedi quadrati, che possono facilmente permettere l'installazione di una lavanderia, oltre a spazi per biciclette o unità di deposito assegnate che apporterebbero ulteriori entrate. Il cortile laterale della proprietà inoltre consente il parcheggio di veicoli. Questa proprietà promette ritorni costanti per anni a venire con un enorme potenziale di ulteriore incremento delle entrate e un alto ROI in uno dei quartieri più vivaci di New York!

- Posizionata centralmente: vicino al treno #7, LIRR (stazione di Murray Hill), autobus, autobus espressi, mini bus per pendolari e aeroporti (l'Aeroporto La Guardia dista 15 minuti)
- Vicina a banche, ristoranti, supermercati, negozi e centri commerciali (es. New World Mall e The Shops at Skyview Center)
- Vicina a parchi, scuole, biblioteca, superstrade (I-678, Whitestone Expressway, Northern Blvd. (Route 25A)

Welcome to 158-16 Sanford Avenue- an extraordinary multi-family
investment opportunity located in the much sought after section of
Flushing! This property provides for 13,000 SF across four stories,
featuring 20 one bedroom units generating a gross income of $385,000
with an upside for additional revenue streams! This fully detached
brick structure is situated on a 6,700 square foot corner lot &
immaculately maintained by a live-in superintendent. Each apartment
is separately metered for both gas & electricity consumption, in
addition to simple open layouts with natural light coming in from
multiple exposures. The rooftop can easily accommodate a cell site,
and or be upgraded to a rooftop deck setting. The basement grants an
additional 3,000+ SF outside of the 13,000 SF which can easily allow
for a laundry setting, as well as bike & or assigned storage units
which would bring in additional income. The side yard of the subject
property furthermore allows for vehicle parking. This property
promises consistent returns for years to come with tremendous upside
for additional revenue streams & high ROI in one of New Yorks' most
vibrant of neighborhoods!

-Centrally located: Near #7 train, LIRR (Murray Hill train station),
Buses, Express buses, commuters mini buses & Airports (La Guardia
Airport is located within 15 minutes)
-Close proximity to banks, restaurants, supermarkets, stores &
shopping malls (ex. New World Mall & The Shops at Skyview Center)
-Close proximity to parks, schools, library, expressways (I-678,
Whitestone Expressway, Northern Blvd. (Route 25A) © 2024 OneKey™ MLS, LLC