Sito di Sviluppo Primario - Pronto per Essere Costruito!
Questo eccezionale lotto di 33 x 86 piedi rappresenta un'opportunità rara per i costruttori. Con i piani già predisposti e i permessi già ottenuti, questo progetto è pronto per essere avviato e in attesa di costruzione immediata.
Punti Salienti:
• Piani e Permessi Approvati: Salta il lungo processo di approvazione – questo sito è pronto per la costruzione!
• Riduzione Fiscale di 33 Anni Presentata: Approfitta di significativi risparmi fiscali a lungo termine.
• Zonizzazione R7: Consente la costruzione di un edificio di otto piani.
• Posti Auto Annullati: Riduce i costi di costruzione e massimizza l'area edificabile.
• Test del Suolo Completati: Garantisce una base solida per il tuo progetto.
• Alto FAR (circa 12.000): Potenziale per costruire circa 20 unità.
• Posizione Ideale: Situato nel cuore di Jamaica. Vicino ai trasporti pubblici, scuole, ristoranti e negozi. Proprio dietro Hillside Ave.
Potenziale di Investimento:
Questa proprietà offre un'eccellente opportunità per capitalizzare sulla crescente domanda di abitazioni in quest'area desiderabile. La combinazione di piani approvati, una riduzione fiscale a lungo termine e una posizione privilegiata fa di questo un investimento eccezionale con apprezzamento a lungo termine in vista considerando i miglioramenti e lo sviluppo in corso in quest'area.
Disclamer: Tutte le informazioni fornite sono ritenute affidabili ma non garantite e dovrebbero essere verificate indipendentemente.

Prime Development Site - Ready to Build!
This exceptional 33 x 86 ft. lot presents a rare opportunity for developers. With plans in place and permits already secured, this project is shovel-ready and poised for immediate construction.
Key Highlights:
• Approved Plans & Permits: Skip the lengthy approval process – this site is ready to build!
• 33-Year Tax Abatement Filed: Benefit from significant long-term tax savings.
• R7 Zoning: Allows for an eight-story building.
• Parking Waived: Reduces construction costs and maximizes buildable area.
• Soil Tests Completed: Ensures a solid foundation for your project.
• High FAR (12,000 approx.): Potential to build approximately 20 units.
• Ideal Location: Located in the Heart of Jamaica. Close to public transportation, schools restaurants and shopping. Just off of Hillside Ave.
Investment Potential:
This property offers an excellent opportunity to capitalize on the growing demand for housing in this desirable area. The combination of approved plans, a long-term tax abatement, and a prime location makes this a exceptional investment with long term appreciation in sight considering the improvements and development going on in this area.
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