Posizione! Posizione! Posizione! Questo lotto angolare di 3 acri è zonato Commerciale/Industriale ed è circondato su quattro lati da un sito EPR di 1700 acri, un PRD (sviluppo turistico pianificato) che include il Resorts World Catskills Casino, l'Alder Boutique Hotel, il nuovo campo da golf Monster, il Kartrite Resort and Waterpark, e in fase di pianificazione un progetto di abitazioni per over 55. È un'ottima posizione per un ristorante, un luogo per matrimoni (a causa della vicinanza delle camere disponibili intorno alla proprietà) o una stazione di servizio/negozio di alimentari. Il fronte e 2 lati sono recintati e con cancello, con due laghetti alimentati da sorgente profondi circa 2-3 metri e due gazebo. I gazebo sono stati trasferiti dalla proprietà del Concord Resort Hotel Club House, entrambi hanno nuovi tetti. Questa terra è di proprietà della stessa famiglia dal 1929 ed è attualmente occupata come residenza e attività commerciale. La casa originale è stata costruita come bungalow nel 1955, ristrutturata nel corso degli anni, più recentemente nel 2007 con un'estensione di 93 mq che rende la casa di 167 mq con un seminterrato completo che può essere finito. Lo spazio commerciale è stato costruito nel 2016 e misura 95 mq con un parcheggio. Non saranno effettuate visite all'interno della residenza fino a quando non sarà in atto un contratto di vendita. Questo valore è nella terra e nella sua posizione. Questa casa ha due pozzi trivellati, 1 pozzo scavo e un sistema fognario. È disponibile acqua e fognature municipali sulla strada che possono essere accessibili con approvazione del consiglio comunale. Questo è un luogo commerciale, quindi le prenotazioni sono necessarie. Si prega di fornire 24 ore di preavviso. È richiesta la prova di fondi prima che una visita sia confermata.

Location! Location! Location! This 3 acre corner parcel is Zoned Commercial/Industrial and surrounded on four sides by 1700 acre EPR site, a PRD (planned resort development) that included the Resorts World Catskills Casino, the Alder Boutique Hotel, new Monster Golf Course the Kartrite Resort and Waterpark, and in the planning stage an over 55 housing development. It a great location for a restaurant, wedding venue (due to the proximity of available rooms surrounding the property) or gas station/convenience store . The front and 2 sides are fenced and gated with two spring fed ponds approximately 8-10 feet deep and two gazebos. The gazebos were relocated from the Concord Resort Hotel Club House property, both have new roofs. This land has been owned by the same family since 1929 and is currently occupied as a residence and retail business. The original house was built as a bungalow in 1955, renovated over the years, most recently in 2007 with a 1000 sf addition making the home 1800 sf with a full basement that can be finished. The retail space was built in 2016 and is 1025 sf with a parking lot. There will be no showings inside the residence until a sales contract is in place. This value is in the land and it's location. This home has two drilled wells, 1 dug well and a septic system. There is municipal water and sewer on the road that could be accessed with town board approval. This is a business location, so appointments are a must. 24 hours notice please. Proof of funds is required before a showing will be confirmed. © 2025 OneKey™ MLS, LLC