L'UNITÀ: Un'opportunità raramente disponibile per acquistare in questo edificio e ristrutturare a proprio piacimento! #4C offre un piano ideale di dimensioni generose e un layout molto funzionale che si estende per circa 900 piedi quadrati. Molte (molte!) opzioni di spazi flessibili in tutto l'appartamento. Ingresso con armadio. Grande sala da pranzo formale. Cucina con finestra e anche un’ampia zona per pranzare. Soggiorno sovradimensionato con finestra a golfo offre ampio spazio per ulteriori utilizzi. Un bagno con finestra e combinazione doccia/vasca attende il tuo tocco personale! Una camera da letto angolare sovradimensionata vanta armadi per lui e per lei, un incantevole angolo con finestra curva e può ospitare anche altri utilizzi! Altri punti salienti comprendono soffitti alti, affascinanti archi, muri appena dipinti, pavimenti appena lucidati, nuove coperture per prese elettriche e molto altro… prezzo da considerare i costi di ristrutturazione di alta gamma e oltre!

L'EDIFICIO: Un edificio mid-rise, senza fumi e pet-friendly, situato in modo centrale in un tranquilla zona residenziale nel cuore di FH, vicino a tutto: metropolitana, autobus, LIRR, WS Tennis Club, FH Stadium, FH Gardens, luoghi di culto, negozi, intrattenimento, parchi, tutte le principali autostrade, commercio di Austin Street e altro ancora! Parcheggio in strada con opzioni di garage pubblico nelle vicinanze. Il Hampshire è un co-op molto ben tenuto con un super portiere residente, una grande hall con posti a sedere, lavanderia in loco, citofono moderno, sorveglianza con telecamere e molto altro!

ALTRO: È richiesta la domanda di acquisto e l'approvazione del consiglio. DTI massimo = 28%. Max caparra = 20%. Non ci sono valutazioni attuali. I cani sono benvenuti con l'approvazione del consiglio. Subaffitti dopo 1 anno per un massimo di 4 anni durante la proprietà. NESSUNA TASSA SUL FLIP! La manutenzione include riscaldamento, acqua calda e tasse immobiliari. Gas di cottura ed elettricità sono separati. Cablaggio per Verizon e Fios. Non sono ammessi garanti. Sono consentiti regali. I genitori possono acquistare CON i figli. L'edificio è gestito da John B. Lovett & Associates.

THE UNIT: A rarely available opportunity to buy into this building & renovate to taste! #4C offers an oversized, ideal floor plan and most functional layout that spans across approx 900 sf. Many (many!) flex space options throughout. Entry hall w/ closet. Grand formal dining area. Windowed eat-in-kitchen w/ also w/ large dining area. Oversized living room w/ bay window offers plenty of space for additional areas of use. A windowed bath w/ shower/tub combo awaits your personal touch! An oversized corner bedroom boasts his & hers closets, most charming curved window alcove and accommodates other uses as well! Other novelty highlights include high ceilings, charming archways, freshly painted walls, newly shined floors, new outlet covers and much more... priced to consider high-end reno costs and then some!

THE BUILDING: A dog-friendly, smoke-free, mid-rise, elevator building centrally located on a quiet, residential block in prime FH near absolutely all - subway, busses, LIRR, WS Tennis Club, FH Stadium, FH Gardens, houses of worship, shops, entertainment, parks, all major highways, Austin Street commerce and more! Street parking w/ public garage options nearby. The Hampshire is a very well-kept co-op w/ live-in super, grand lobby w/ seating, on-site laundry, modern intercom, camera surveillance, and much more!

OTHER: Purchase app & board approval required. Max DTI = 28%. Max down = 20%. No current assessments. Dogs welcome w/ board approval. Sublets after 1 year for a max of 4 years during lifetime of ownership. NO FLIP TAX! Maintenance includes heat, hot water & real estate taxes. Cooking gas and electric are separate. Wired for Verizon & Fios. Guarantors not allowed. Gifts allowed. Parents may buy WITH children. Building managed by John B. Lovett & Associates. © 2025 OneKey™ MLS, LLC