Un'opportunità rara di possedere un rinomato podere vitivinicolo di 40 acri che confina con un parco statale incontaminato. Questa fattoria meticolosamente mantenuta presenta 16,3 acri di vigneti di vitigni vinifera completamente irrigati, inclusi varietali altamente desiderabili come Cabernet Franc, Syrah e Sauvignon Blanc. Con vigneti di 15 anni al massimo della produzione, la proprietà ha una comprovata esperienza come fonte di frutta affidabile per i principali produttori di vino della regione. L'infrastruttura include recinzioni per cervi, un pozzo di irrigazione all'avanguardia e un nuovo generatore, garantendo operazioni efficienti. Protetta da una servitù agricola con lo Stato di New York, la proprietà offre anche potenziale per una sala di degustazione, una cantina o fienili agricoli con le opportune approvazioni. Un'opportunità senza pari per acquisire una prestigiosa proprietà vitivinicola con sia storia che potenziale futuro.

A rare chance to own a renowned 40-acre vineyard estate bordering pristine state parkland. This meticulously maintained farm features 16.3 acres of fully irrigated vinifera vines, including highly desirable varietals such as Cabernet Franc, Syrah, and Sauvignon Blanc. With 15-year-old vines at peak production, the property has a proven track record as a trusted fruit source for leading winemakers in the region. Infrastructure includes deer fencing, a state-of-the-art irrigation well, and a new generator, ensuring efficient operations. Protected by an agricultural easement with New York State, the property also offers potential for a tasting room, winemaking facility, or agricultural barns with the appropriate approvals. An unparalleled opportunity to acquire a premier vineyard property with both history and future potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC