**Il contratto è saltato. Di nuovo in vendita.**

Situato nel storico Bertine Block a Mott Haven, questo edificio monumentale di 20' di larghezza è una tela completamente vuota per il prossimo proprietario che desidera costruire la casa dei propri sogni. Sono disponibili piani architettonici approvati e i permessi sono già stati presentati. Porta solo la tua squadra e inizia i lavori!

La superficie massima edificabile qui è di oltre 4.000 piedi quadrati su un lotto di 20'x100'. Le tasse annuali sono solo $2.302 o $192/mese.

Situato appena oltre il ponte da Harlem, questo quartiere prende il nome dal sviluppatore Edward D. Bertine che costruì la sua casa e altre nove case a schiera in stile Queen Anne qui tra il 1891 e il 1895. Altre tre case a schiera in mattoni di due piani, costruite nel 1877 e 1878, si trovano anche su questo isolato. Mott Haven sta vivendo una grande rinascita immobiliare, con i principali sviluppatori della città che creano torri di appartamenti di lusso lungo la linea d'acqua. Grazie a un patrimonio di $7 milioni, il parco del quartiere, St. Mary's, ha nuovi recinti per cani, campi da calcio, campi da baseball e sentieri per passeggiate.

476 E136 si trova a breve distanza dal caffè Mottley Kitchen e dalla zona ristoranti del quartiere dove puoi trovare caffè, ristoranti, pub e altri locali.

A pochi passi dalla linea 6 della metropolitana ti porterà alla Grand Central Station in meno di 15 minuti.

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**Contract fell through. Back on the market.**

Located on the historic Bertine Block in Mott Haven, This landmarked 20' wide shell is a complete blank canvas for the next owner to build the exact home of their dreams. Approved architectural plans are available and the permits have already been filed. Just bring your crew and begin the work!

The max buildable here is over 4,000 square feet on a 20'x100' lot. Annual taxes are just $2,302 or $192/month.

Situated just over the bridge from Harlem, This district is named for developer Edward D. Bertine who built his home and nine other Queen Anne style row houses here between 1891 and 1895. Three other two-story brick row houses, built in 1877 and 1878, also stand on this block. Mott Haven itself is undergoing a major real estate renaissance with the city's top developers creating luxury apartment towers along the waterline here. Thanks to a $7M endowment, the neighborhood park, St. Mary's has new dog runs, soccer pitches, baseball fields and walking trails.

476 E136 is located a short distance from Mottley Kitchen cafe and the neighborhood's restaurant row where you'll find cafe's, restaurants, pubs and other eateries.

A short walk to the 6 train will have you in grand Central Station in under 15 minutes.

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