Situato in una delle strade più ambite di Flatiron-Gramercy, questo squisito appartamento pre-bellico offre un'opportunità rara di possedere un pezzo di storia di New York City. L'ingresso rivestito in pietra calcarea dell'edificio stabilisce il tono per la sua sofisticazione classica, ulteriormente elevata da una facciata recentemente trasformata.

All'interno, un imponente foyer a gradini conduce a un ampio appartamento con una camera da letto e un bagno, caratterizzato da proporzioni grandiose e un fascino senza tempo. Soffitti alti, ricchi pavimenti in legno massello e librerie su misura arricchiscono lo spazio, mentre ampie finestre ad arco incorniciano una vista tranquilla tra gli alberi. Un soggiorno spazioso e una camera da letto serena, entrambi dotati di generosi armadi, creano un autentico rifugio urbano. Le moderne unità di condizionamento a parete garantiscono comfort tutto l'anno.

Situato al 33 East 22nd Street, questo edificio pre-bellico con ascensore è circondato dai migliori ristoranti di Flatiron, da negozi di lusso sulla Fifth Avenue e da lussureggianti spazi verdi come Gramercy Park, Madison Square Park e Union Square. Goditi un accesso senza sforzo a più linee della metropolitana, palestre di alta qualità e mercati specializzati, tra cui Eataly e Whole Foods.

Un raro mix di fascino storico e comodità moderna—questo è vivere in città al suo meglio.

La tassa sulla rivendita è calcolata come segue: 2% del prezzo di vendita lordo pagato dal venditore ridotto del 20% per ogni anno di possesso a partire da novembre 2005. Dopo 5 anni di possesso, non sarà dovuta alcuna tassa sulla rivendita. È disponibile un servizio di deposito, ma c'è una lista d'attesa.

Nestled on one of Flatiron-Gramercy's most coveted streets, this exquisite pre-war residence offers a rare opportunity to own a piece of New York City history. The building's limestone-clad entrance sets the tone for its classic sophistication, further elevated by a recently transformed fa ade.

Inside, a regal step-down foyer leads to an expansive one-bedroom, one-bathroom home with grand proportions and timeless charm. High ceilings, rich hardwood floors, and custom bookshelves enhance the space, while oversized arched windows frame tranquil treetop views. A spacious living room and serene bedroom, both lined with generous closets, create a true urban retreat. Modern wall-mounted A/C units ensure year-round comfort.

Located at 33 East 22nd Street, this pre-war elevator building is surrounded by Flatiron's best-world-class dining, luxury shopping on Fifth Avenue, and lush green spaces like Gramercy Park, Madison Square Park, and Union Square. Enjoy effortless access to multiple subway lines, top-tier fitness clubs, and specialty markets, including Eataly and Whole Foods.

A rare blend of historic charm and modern convenience-this is city living at its finest.

Flip tax calculated as follows: 2% gross sale price paid by the seller reduced by 20% for every year of ownership from November 2005 and forward. After 5 years of ownership, no flip tax will be due. Storage is available, but there is a waitlist.