Benvenuti a 36-46 11th Street, Long Island City, un'opportunità rara di possedere una townhouse con una residenza a due unità che è stata nelle mani dello stesso proprietario per oltre 70 anni e ora viene messa sul mercato per la prima volta! Questa proprietà ben mantenuta offre versatilità, comodità e un incredibile potenziale di investimento in uno dei quartieri più ricercati di New York. L'unità al primo piano è un appartamento con 2 camere da letto completamente ristrutturato con un seminterrato rifinito, fornendo uno spazio abitativo spazioso e moderno per un proprietario-occupante. Nel frattempo, l'unità al secondo piano è anche un appartamento con 2 camere da letto, che può essere utilizzato per generare un reddito da affitto. Lascia che il tuo affitto aiuti a pagare il mutuo! Il giardino spazioso è ideale per intrattenere, con una grande area di stoccaggio aggiuntiva. Che tu stia cercando di vivere in un'unità e affittare l'altra o stia cercando un'opportunità di investimento completa, questa proprietà offre un ottimo potenziale. Situata su un lotto di 2.244 piedi quadrati. Gantry Plaza State Park, MoMA PS1, Hunter's Point South Park e una varietà di opzioni per ristorazione e shopping. Pendolare è un gioco da ragazzi con facile accesso alle linee della metropolitana N, W, F, al traghetto di New York e alla Long Island Rail Road (LIRR), garantendo collegamenti rapidi e senza soluzione di continuità con Manhattan e oltre. Non perdere questa opportunità unica nella vita di possedere un pezzo pregiato di immobiliare a Long Island City: opportunità come questa non si presentano spesso!

Welcome to 36-46 11th Street, Long Island City, a rare opportunity to own a Townhouse with two-unit residence that has been with the same owner for over 70 years and is now hitting the market for the first time! This well-maintained property offers versatility, convenience, and incredible investment potential in one of NYC's most sought-after neighborhoods. The first-floor unit is a fully renovated 2-bedroom apartment with a finished basement, providing a spacious and modern living space for an owner-occupant. Meanwhile, the second-floor unit is also a 2-bedroom apartment, can be used for generating rental income. Let your rental help pay your mortgage! The spacious backyard has for entertaining with a bonus large storage area. Whether you're looking to live in one unit and rent the other or seeking a full investment opportunity, this property offers excellent potential.
Situated on a 2,244 sq ft lot. Gantry Plaza State Park, MoMA PS1, Hunter's Point South Park, and a variety of dining and shopping options. Commuting is a breeze with easy access to the N, W, F, subway lines, the NYC Ferry, and the Long Island Rail Road (LIRR), ensuring quick and seamless connections to Manhattan and beyond.
Don't miss out on this once-in-a-lifetime chance to own a prime piece of Long Island City real estate-opportunities like this don't come around often!