Un pezzo iconico di storia sulla Gold Coast. Situato in uno dei blocchi più prestigiosi del Greenwich Village Gold Coast, questo attico al 52 West 9th Street è un perfetto connubio di grandezza storica e minimalismo contemporaneo. Costruito originariamente nel 1849, questa townhouse larga 25 piedi e profonda 93 piedi è tra le residenze più architettonicamente significative del centro.

Completamente riprogettato nel 2017 dal rinomato architetto italiano Pietro Cicognani, l'attico con quattro camere da letto e quattro bagni, dotato di una veranda privata, è un capolavoro di design semplice, caratterizzato dalla maestria artigianale italiana su misura, splendidi pavimenti in legno e elementi di design personalizzati importati dall'Italia.

Il fulcro della casa è il grande soggiorno, uno spazio impressionante coronato da soffitti alti 17 piedi e finestre di grandi dimensioni che inondano l'interno di luce settentrionale e meridionale. Un camino a legna fissa lo spazio, mentre porte francesi si aprono su un affascinante terrazzo con viste sullo storico Empire State Building. In tutta la casa, pavimenti in pino a tavole eccezionalmente larghe aggiungono calore e carattere. Al piano principale, la cucina personalizzata in stile Shaker con zona pranzo vanta finiture su misura e bellissimi armadi in legno, fondendo funzione ed eleganza senza soluzione di continuità.

L'ultimo piano presenta una spaziosa suite matrimoniale, uno spazio flessibile per biblioteca/studio, un armadio a muro con finestra e un bagno completo con lucernario. L'esposizione a sud offre viste senza ostacoli sulla Freedom Tower, creando un rifugio tranquillo.

Il piano inferiore ospita le tre camere da letto rimanenti, inclusa una suite principale serena con armadio a muro e un bagno interno con finestra dotato di una lussuosa vasca da bagno, doccia separata e mobile bagno su misura. Due camere secondarie aggiuntive illuminate dal sole, un bagno completo e una lavanderia con unità lavatrice-asciugatrice duali completano il piano. Come parte della meticolosa ristrutturazione, la casa presenta finestre di grandi dimensioni completamente nuove, bagni all'avanguardia, un sistema di aria condizionata centrale e splendidi design personalizzati provenienti dall'Italia.

Questa casa vanta una lunga e ben documentata storia, profondamente radicata nell'eredità culturale e artistica di New York. W. Forbes Morgan, nipote di J. Pierpont Morgan, acquistò la residenza nel 1917, dopo di che divenne nota come la Morgan House. Il rinomato murale William de Leftwich Dodge visse qui, progettando il balcone ornato, il grande studio e i distintivi medaglioni in terracotta che ancora adornano la proprietà oggi.

In seguito, la casa si trasformò nella Hans Hofmann School of Fine Arts, un'istituzione di riferimento nel mondo dell'arte. Più recentemente, l'attico è servito come residenza e studio dell'artista celebrato Eric Fischl e di sua moglie, April Gornick, consolidando ulteriormente la sua pedigree artistico.

Situato nel cuore del Greenwich Village, 52 West 9th Street fa parte di una esclusiva cooperativa autogestita, con solo un altro proprietario. Un'opportunità rara di possedere un pezzo di storia del Greenwich Village, questo straordinario attico è un gioiello architettonico.

An Iconic Piece of History on the Gold Coast. Set on one of the most prestigious blocks in the Greenwich Village Gold Coast, this penthouse at 52 West 9th Street is a seamless blend of historic grandeur and contemporary minimalism. Originally built in 1849, this 25-foot-wide, 93-foot-deep townhouse is among downtown's most architecturally significant residences.

Completely reimagined in 2017 by renowned Italian architect Pietro Cicognani, the four-bedroom, four-bathroom penthouse with a private veranda is a masterpiece of simplistic design, featuring bespoke Italian craftsmanship, exquisite wood flooring, and custom design elements imported from Italy.

The centerpiece of the home is the great room, an impressive space crowned by 17-foot double-height ceilings and oversized windows that flood the interior with northern and southern light. A wood-burning fireplace anchors the space, while French doors open onto a charming terrace with quintessential Empire State Building views. Throughout the home, exceptionally wide-plank pine flooring adds warmth and character. On the main level, the custom Shaker-style eat-in kitchen boasts bespoke finishes and fine wood cabinetry, blending function and elegance seamlessly.

The top floor features a spacious bedroom suite, a flexible library/den space, a windowed walk-in closet, and a skylit full bathroom. Southern exposure provides unobstructed views of the Freedom Tower, creating a tranquil retreat.

The lower level hosts the remaining three bedrooms, including a serene primary suite with a walk-in closet and a windowed en-suite bath with a luxurious soaking tub, separate shower, and custom vanity. Two additional sunlit secondary bedrooms, a full bathroom, and a laundry room with dual washer-dryer units complete the floor. As part of the meticulous gut renovation, the home features all-new oversized windows, state-of-the-art bathrooms, a central air conditioning system, and exquisite custom designs sourced from Italy.

This home boasts a long and well-documented history, deeply rooted in New York's cultural and artistic legacy. W. Forbes Morgan, nephew of J. Pierpont Morgan, purchased the residence in 1917, after which it became known as the Morgan House. The renowned muralist William de Leftwich Dodge later lived here, designing the ornate balcony, grand studio, and distinctive terracotta medallions that still adorn the property today.

Later, the home transformed into the Hans Hofmann School of Fine Arts, a landmark institution in the art world. More recently, the penthouse served as the residence and studio of celebrated artist Eric Fischl and his wife, April Gornick, further cementing its artistic pedigree.

Located in the heart of Greenwich Village, 52 West 9th Street is part of an exclusive self-managed co-op, with just one other owner. A rare opportunity to own a piece of Greenwich Village history, this remarkable penthouse is an architectural gem.