Appartamento 13N al 173 Riverside Drive è un'elegante casa ariosa e luminosa con tre camere da letto e tre bagni completi nel cuore dell'Upper West Side, direttamente di fronte a Riverside Park. Con una disposizione unica di 6 stanze, questo è un vero appartamento con 3 camere da letto. Il design prebellico elegante e le proporzioni sono accentuati da soffitti alti e abbondante luce naturale che entra attraverso finestre sovradimensionate. Da questo piano alto, sia il soggiorno che due delle suite da letto godono di una vista aperta sulla città oltre i palazzi storici a sud e una vista obliqua del fiume Hudson. Recentemente ristrutturato, questo immacolato appartamento è pronto per essere abitato, con pavimenti in legno trattati di recente, finestre Pella a doppio vetro, mobili su misura e una bellissima cucina su misura con area per consumare i pasti. I comfort moderni si fondono senza soluzione di continuità con dettagli eleganti che includono aria condizionata a muro, bagni en-suite, elettrodomestici di alta gamma, porte a scomparsa, un bar secco personalizzato abilmente nascosto, modanature impeccabili e una straordinaria quantità di spazio per riporre vestiti.

La disposizione generosa offre un ampio soggiorno aperto e una sala da pranzo formale con una lunghezza di oltre 33' adatta sia per intrattenere su larga scala che per uno stile di vita informale. Un'eccezionale luce naturale esalta l'intera spaziosità formale insieme alla favolosa vista aperta sulla città. La sala da pranzo può facilmente ospitare un grande pranzo ed include un elegante bar secco che può essere aperto o nascosto quando non si riceve. Una credenza a incasso e scaffali aperti costeggiano la parete del generoso foyer, e l'armadio per i cappotti nell'ingresso è abbastanza grande da poter contenere capispalla invernali ingombranti e attrezzature sportive.

La spaziosa e luminosa cucina con finestra è completamente nuova e attrezzata, splendidamente rifinita con abbondanti armadi su misura bilanciati da eleganti piani di lavoro in quarzo Dekton marmorizzato. Gli elettrodomestici di alta gamma includono un frigorifero Sub-Zero, forni a muro doppi Thermador con piano cottura a gas e cappa aspirante, e lavastoviglie, lavatrice e asciugatrice Miele. Inoltre, è presente un grande lavabo da cucina in acciaio inossidabile Franke, un enorme ripostiglio e un'ampia area per la colazione con finestra.

C'è una meravigliosa separazione tra lo spazio per l'intrattenimento formale e la zona notte privata che presenta due suite da letto soleggiate e generose, un ampio corridoio con scaffali aperti e due armadi per la biancheria. Entrambe le camere da letto dispongono di bagni en-suite, armadi ampi e nuove finestre Pella Thermopane che offrono non solo viste aperte sulla città, ma anche una vista del fiume Hudson. La camera da letto principale è sublime con un enorme armadio a muro, due finestre che permettono di avere luce abbondante e un bagno en-suite splendidamente progettato con un lavabo in marmo, un mobiletto per i medicinali illuminato e una doccia simile a una spa rivestita di piastrelle a mosaico blu cobalto. La seconda camera da letto, che dispone di due armadi e spazio per riporre oggetti sotto la finestra, gode di una luce naturale spettacolare e di un bagno en-suite con una seconda porta che si affaccia sul corridoio per comodità. La terza camera da letto si trova all'estremità opposta dell'appartamento con un bagno completo con finestra. Questo spazio privato può essere utilizzato come ufficio domestico, suite per gli ospiti o semplicemente come una terza camera da letto di dimensioni complete.

Il 173-175 Riverside Drive è un'elegante cooperativa prebellica con uno staff a tempo pieno attento, inclusi portieri 24 ore su 24, manutentori, facchini e un manager residente in loco. È stato progettato nel 1926 dall'apprezzato architetto J. E. R. Carpenter. I servizi dell'edificio includono una palestra, locali di stoccaggio, stanze per biciclette, lavanderie, un'area giochi e una sala ricreativa. Gli animali domestici sono ammessi. I pieds-a-terre non sono consentiti. Tassa di trasferimento: 2% da pagare dall'acquirente.

Apartment 13N at 173 Riverside Drive is an exquisite, airy, sun-filled three-bedroom, three full bath home in the heart of the Upper West Side directly across from Riverside Park. With a unique 'un-classic' 6-room layout, this is a true 3-bedroom apartment. The elegant prewar design and scale are accentuated by high ceilings and abundant natural light pouring in through oversized windows. From this high floor, both the living room and two of the bedroom suites enjoy open city views over landmarked brownstones to the south and an oblique view of the Hudson River. Recently renovated, this immaculate home is move-in ready, featuring newly finished hardwood floors, double-paned Pella windows, custom built-ins, and a beautiful, brand-new, bespoke eat-in kitchen. Modern comforts blend seamlessly with stylish details including through-wall air conditioning, en-suite baths, top-of-the line appliances, pocket doors, a cleverly concealed custom dry bar, pristine moldings, and an extraordinary amount of fitted closet storage.

The gracious layout offers a generous open living room and formal dining room with an expanse of over 33' that suits both large-scale entertaining and casual living. Extraordinary natural light enhances the overall formal expanse along with the fabulous open city views. The dining room can easily accommodate a large dinner party and includes an elegant dry bar that can be opened or concealed when not entertaining. Built-in hutch storage and open bookshelves line the wall of the generous foyer, and the entryway coat closet is large enough to accommodate bulky winter outerwear and sports equipment.
The spacious, bright, windowed eat-in kitchen is brand new and fully equipped and beautifully appointed with abundant custom cabinets balanced by sleek Dekton marbled quartz countertops. Top-of-the-line appliances include a Sub-Zero refrigerator, Thermador double wall ovens and gas stovetop with vented hood, and Miele dishwasher, washer, and dryer. Additionally, there is a large Franke stainless farm sink, a huge walk-in pantry closet, and a spacious windowed breakfast area.

There is a wonderful separation between the formal entertaining space and the private living wing that features two sunny and generous bedroom suites, a large hallway with open bookshelves and two fitted linen closets. Both bedrooms feature en-suite baths, large closets, and new Thermopane Pella windows that showcase not only open city views, but a view of the Hudson River. The primary bedroom is sublime with a huge fitted walk-in closet, two windows allowing for abundant light, and an en-suite bath that has been beautifully designed with a marble pedestal sink, a lighted medicine cabinet, and a spa-like shower lined with cobalt blue mosaic tiles. The second bedroom, featuring two closets and window cubby storage, has spectacular natural light streaming in and an en-suite bath with a second door to the hallway for convenience. The third bedroom is located on the opposite end of the apartment with a full windowed bath. This private space can be used as a home office, a guest suite, or simply a third full-size bedroom.

173-175 Riverside Drive is an elegant, prewar cooperative with an attentive full-time staff including 24-hour doormen, handymen, porters, and a live-in resident manager. It was designed in 1926 by esteemed architect J. E. R. Carpenter. Building amenities include a fitness center, storage rooms, bike rooms, laundry rooms, a playroom, and a recreation room.
Pets are permitted. Pieds-a-terre are not permitted. Flip Tax: 2% payable by buyer.