La residenza PHC al 301 East 52nd Street è un grande attico duplex con quattro camere da letto (legalmente cinque camere da letto) rivolto a sud, che ridefinisce il lusso abitativo con i suoi interni spaziosi, un design accurato e un incredibile terrazzo privato di 1.400 piedi quadrati.

Estendendosi per circa 5.000 piedi quadrati, la residenza colpisce immediatamente con le sue drammatiche finestre alte 15 piedi, che inondano la casa di luce naturale. Il grandioso soggiorno esposto a sud è tanto impressionante quanto accogliente, con un raro camino a legna autorizzato e un design del pavimento multi-livello unico che eleva sottilmente lo spazio. Una camera da letto versatile è posizionata appena fuori dal soggiorno, offrendo splendide viste sul Chrysler Building, rendendola un'ideale suite per gli ospiti o ufficio domestico. Una lavanderia separata ventilata a questo livello, completa di unità di lavatrice e asciugatrice Miele di grado professionale, aggiunge un ulteriore livello di convenienza.

La cucina dello chef è progettata sia per la bellezza che per la funzionalità, accessibile tramite due ingressi e dotata di elettrodomestici di alta gamma, inclusi un piano cottura a gas Wolf con sei fuochi e un forno, un frigorifero per vini Viking, un frigorifero Sub-Zero e una cappa ventilata. Un'area colazione moderna completa lo spazio, creando un flusso senza soluzione di continuità tra cucina, pranzo e intrattenimento.

Salendo al secondo livello, una camera multimediale di dimensioni generose funge da portale per il vasto terrazzo rivolto a sud, un sogno per chi ama intrattenere con un impianto audio di alta qualità, uno schermo TV all'aperto e un proiettore, e collegamenti idraulici ed elettrici dedicati per una jacuzzi. La suite principale offre un rifugio tranquillo con il proprio terrazzo esterno privato rivestito in legno, un bagno privato e un ampio armadio a muro. Due camere da letto king-size aggiuntive forniscono ampio spazio, ognuna con il proprio armadio a muro per una massima organizzazione e stoccaggio.

L'attico è progettato tenendo a mente comfort e praticità, con tende a motore elettrico trifase in tutto il posto (con tende oscuranti in tutte le camere da letto) e sistemi di aria condizionata separati su ciascun piano per un controllo climatico personalizzato. Un'unità di stoccaggio dedicata nel seminterrato assicura che ogni centimetro della casa sia ottimizzato per eleganza e praticità.

Perfettamente posizionato nel cuore di Midtown East, questo attico offre una combinazione senza pari di grandezza, privacy e sofisticatezza, un'opportunità straordinaria per coloro che cercano il massimo del lusso nella vita cittadina.

Tutte le visite e le giornate aperte sono solo su appuntamento, si prega di contattarci per programmare una visita.

 

Residence PHC at 301 East 52nd Street is a grand, south-facing, four-bedroom (legally five-bedroom) duplex penthouse redefining luxury living with its expansive interiors, thoughtful design, and an incredible 1,400-square-foot private terrace.

Spanning over approximately 5,000 square feet, the residence immediately impresses with its dramatic 15-foot windows, flooding the home with natural light. The grand south-facing living room is both striking and inviting, featuring a rare, grandfathered wood-burning fireplace and a unique multi-level floor design that subtly elevates the space. A versatile bedroom is positioned just off the living room, offering stunning Chrysler Building views, making it an ideal guest suite or home office. A separate vented laundry room on this level, complete with professional-grade Miele washer and dryer units, adds another layer of convenience.

The chef's kitchen is designed for both beauty and functionality, accessible through two entrances and equipped with top-of-the-line appliances, including a Wolf six-burner gas stove and oven, a Viking wine fridge, a Sub-Zero refrigerator, and a vented hood. A modern breakfast area complements the space, creating a seamless flow between cooking, dining, and entertaining.

Ascending to the second level, a generously sized media room serves as the gateway to the sprawling south-facing terrace, an entertainer's dream with a high-end sound system, an outdoor TV screen and projector, and dedicated plumbing and electrical hookups for a jacuzzi. The primary suite offers a serene retreat with its own private outdoor terrace lined with wood flooring, an ensuite bathroom, and a spacious walk-in closet. Two additional king-sized bedrooms provide ample space, each featuring its own walk-in closet for ultimate storage and organization.

The penthouse is designed with comfort and convenience in mind, featuring three-phase electric power shades throughout (with blackout shades in all bedrooms), and split AC systems on each floor for personalized climate control. A dedicated storage unit in the basement ensures that every inch of the home is maximized for both elegance and practicality.

Perfectly positioned in the heart of Midtown East, this penthouse offers an unparalleled combination of scale, privacy, and sophistication-an extraordinary opportunity for those seeking the ultimate in luxury city living.

All showings and opens houses are by appointment only, please contact us to schedule a viewing.