La residenza PHC al 301 East 52nd Street è un maestoso attico duplex con quattro camere da letto (legalmente cinque camere da letto) rivolto a sud che ridefinisce il vivere lussuoso con i suoi interni ampi, un design attento e un incredibile terrazzo privato di 1.400 piedi quadrati.

Con una superficie di circa 5.000 piedi quadrati, la residenza colpisce subito con le sue drammatiche finestre alte 15 piedi, che inondano la casa di luce naturale. Il grande soggiorno rivolto a sud è sia impressionante che accogliente, con un raro camino a legna "grandfathered" e un design del pavimento su più livelli che eleva delicatamente lo spazio. Una camera da letto versatile si trova proprio accanto al soggiorno, offrendo una vista spettacolare sull'Empire State Building, rendendola una suite per ospiti ideale o un ufficio a casa. Una lavanderia separata su questo piano, completa di unità di lavaggio e asciugatura Miele di livello professionale, aggiunge un ulteriore livello di comodità.

La cucina dello chef è progettata per bellezza e funzionalità, accessibile tramite due ingressi e dotata di elettrodomestici di alta gamma, tra cui un piano cottura e forno a gas Wolf a sei fuochi, un frigo per vini Viking, un frigorifero Sub-Zero e una cappa ventilata. Un moderno angolo colazione completa lo spazio, creando un flusso continuo tra cucina, sala da pranzo e intrattenimento.

Salendo al secondo piano, una generosa sala media funge da porta d'ingresso al vasto terrazzo rivolto a sud, un sogno per gli intrattenitori con un impianto audio di alta qualità, uno schermo TV all'aperto e un proiettore, oltre a impianti idraulici ed elettrici dedicati per una jacuzzi. La suite principale offre un rifugio sereno con il suo terrazzo privato all'aperto rivestito in legno, un bagno privato e un ampio armadio a muro. Due ulteriori camere da letto king-size offrono spazio sufficiente, ognuna con il proprio armadio a muro per una massima organizzazione e stoccaggio.

L'attico è progettato con comfort e comodità in mente, con tende elettriche a tre fasi in tutta la casa (con tende oscuranti in tutte le camere da letto) e sistemi di aria condizionata separati su ciascun piano per un controllo climatico personalizzato. Un'unità di stoccaggio dedicata nel seminterrato garantisce che ogni centimetro della casa sia ottimizzato sia per l'eleganza che per la praticità.

Perfettamente posizionato nel cuore di Midtown East, questo attico offre un'incomparabile combinazione di grandezza, privacy e sofisticatezza: un'opportunità straordinaria per coloro che cercano il massimo del lusso nel vivere in città.

Residence PHC at 301 East 52nd Street is a grand, south-facing, four-bedroom (legally five-bedroom) duplex penthouse redefining luxury living with its expansive interiors, thoughtful design, and an incredible 1,400-square-foot private terrace.

Spanning over approximately 5,000 square feet, the residence immediately impresses with its dramatic 15-foot windows, flooding the home with natural light. The grand south-facing living room is both striking and inviting, featuring a rare, grandfathered wood-burning fireplace and a unique multi-level floor design that subtly elevates the space. A versatile bedroom is positioned just off the living room, offering stunning Chrysler Building views, making it an ideal guest suite or home office. A separate vented laundry room on this level, complete with professional-grade Miele washer and dryer units, adds another layer of convenience.

The chef''s kitchen is designed for both beauty and functionality, accessible through two entrances and equipped with top-of-the-line appliances, including a Wolf six-burner gas stove and oven, a Viking wine fridge, a Sub-Zero refrigerator, and a vented hood. A modern breakfast area complements the space, creating a seamless flow between cooking, dining, and entertaining.

Ascending to the second level, a generously sized media room serves as the gateway to the sprawling south-facing terrace, an entertainer''s dream with a high-end sound system, an outdoor TV screen and projector, and dedicated plumbing and electrical hookups for a jacuzzi. The primary suite offers a serene retreat with its own private outdoor terrace lined with wood flooring, an ensuite bathroom, and a spacious walk-in closet. Two additional king-sized bedrooms provide ample space, each featuring its own walk-in closet for ultimate storage and organization.

The penthouse is designed with comfort and convenience in mind, featuring three-phase electric power shades throughout (with blackout shades in all bedrooms), and split AC systems on each floor for personalized climate control. A dedicated storage unit in the basement ensures that every inch of the home is maximized for both elegance and practicality.

Perfectly positioned in the heart of Midtown East, this penthouse offers an unparalleled combination of scale, privacy, and sophistication-an extraordinary opportunity for those seeking the ultimate in luxury city living.