Vieni a scoprire quanto è tranquillo il 196 di 6th Ave, rimarrai stupito!

Scopri il perfetto equilibrio tra fascino storico e sofisticatezza moderna al 196 di 6th Avenue, Appartamento #1A, situato nel cuore di SoHo. Questo unico duplex con una camera da letto si trova in un edificio storico costruito originariamente nel 1893 come Stazione di Polizia del 10° Distretto e convertito in co-op un secolo dopo.

All'entrata, resterai subito colpito dai soffitti alti 4,3 metri e dall'illuminazione drammatica che mette in risalto la finestra ad arco storica e insonorizzata che offre un'abbondanza di luce naturale. Il camino funzionante, completato da un moderno camino a muro fino al soffitto, crea un confortante senso di casa. La disposizione open-concept integra perfettamente il vivere quotidiano accogliente con l'intrattenimento grandioso. La cucina, recentemente ristrutturata con finiture moderne eleganti, può essere sia il punto focale che uno sfondo sottile per il soggiorno, che presenta splendidi pavimenti in legno nero e carta da parati con motivi geometrici. Il design duplex offre un bagno completo a ciascun livello. Il livello della camera da letto vanta impressionanti soffitti alti 2,7 metri e due alte finestre che riempiono lo spazio di luce naturale. La camera da letto include anche un'ampia area lounge, offrendo sia flessibilità che privacy.

Aggiornamenti recenti includono controlli Savant e Lutron per l'illuminazione, termostati, tende, audio/video con altoparlanti a soffitto in ogni piano, e un videofono aggiornato con accesso tramite smartphone. L'appartamento dispone anche di aria condizionata centralizzata, spazio di stoccaggio in soffitta all'interno dell'appartamento, e lavanderia in-unità al livello della camera da letto. Troverai anche un secondo ingresso per l'appartamento a questo livello.

Situata nel Distretto Storico di Sullivan-Thompson a West SoHo, la proprietà si affaccia sul tranquillo Parco Father Fagan. Esci e immergiti nell'energia vibrante di Downtown Manhattan. Ristoranti di classe mondiale, boutique, e luoghi culturali. Molteplici stazioni della metropolitana, A/C/E, 1, e B/D/F/M, sono nelle vicinanze per offrire un'incredibile comodità. L'edificio dispone di un super part-time, ascensore, lavanderia, e deposito biciclette in una co-op ben mantenuta e pet-friendly. Sono consentiti garanti, subaffitto e pied-à-terre.

Come hear how quiet 196 6th Ave is you''ll be amazed!

Discover the perfect blend of historic charm and modern sophistication at 196 6th Avenue, Apartment #1A, located in the heart of SoHo. This unique one-bedroom duplex is housed in a landmark building originally constructed in 1893 as the 10th Precinct Police Station and converted to a co-op a century later.

Upon entering, you are immediately amazed by the 14.2-foot ceilings and the dramatic light fixture that highlights the historic arched and sound proofed window which provides an abundance of natural light. The working fireplace, complemented by a floor-to-ceiling modern mantel, creates an comforting sense of home. The open-concept layout seamlessly integrates cozy everyday living with grand entertaining. The kitchen, recently renovated with sleek modern finishes, can either be the focal point or a subtle backdrop to the living room, which features handsome black hardwood floors and geometric patterned wallpaper. The duplex design offers a full bathroom on each level. The bedroom level boasts impressive 9-foot ceilings and two tall windows that fills the space with natural light. The bedroom also includes a spacious lounge area, providing both flexibility and privacy.

Recent upgrades include Savant and Lutron controls for lighting, thermostats, shades, audio/video with ceiling speakers on each floor, and an upgraded video intercom with smartphone access. The apartment also features central AC, attic storage space within the apartment, and in-unit laundry on the bedroom level. You will also find a second entrance to the apartment on this level.

Located in West SoHo''s Sullivan-Thompson Historic District, the property overlooks the serene Father Fagan Park. Step outside and immerse yourself in the vibrant energy of Downtown Manhattan. World-class restaurants, boutique shopping, and cultural venues. Multiple subway stations, A/C/E, 1, and B/D/F/M, are close by to offer unparalleled convenience. The building features a part time super, elevator, laundry facilities, and bike storage in a well-maintained, pet-friendly co-op. Guarantors, subletting, and pied-à-terre allowed.