Vieni a vedere quanto è silenzioso il 196 6th Ave, rimarrai stupito!

Scopri la perfetta fusione di fascino storico e modernità sofisticata al 196 6th Avenue, Appartamento #1A, situato nel cuore di SoHo. Questo unico duplex con una camera da letto si trova in un edificio storico originariamente costruito nel 1893 come stazione di polizia del 10° distretto e convertito in una cooperativa un secolo dopo.

All'ingresso, rimarrai immediatamente colpito dai soffitti alti 14,2 piedi e dalla drammatica lampada che mette in risalto la finestra ad arco storica e insonorizzata, che offre un'abbondanza di luce naturale. Il camino funzionante, completato da un camino moderno a tutta altezza, crea una piacevole sensazione di casa. La disposizione open-concept integra in modo armonioso vita quotidiana accogliente con intrattenimenti grandiosi. La cucina, recentemente ristrutturata con finiture moderne e eleganti, può sia diventare il punto focale che un sottofondo sottile per il soggiorno, che presenta eleganti pavimenti in legno duro nero e carta da parati a motivo geometrico. Il design duplex offre un bagno completo su ogni livello. Il piano della camera da letto vanta soffitti imponenti di 9 piedi e due finestre alte che riempiono lo spazio di luce naturale. La camera da letto include anche un ampio angolo lounge, che offre sia flessibilità che privacy.

I recenti aggiornamenti includono controlli Savant e Lutron per l'illuminazione, termostati, tende, audio/video con altoparlanti a soffitto su ciascun piano, e un citofono video aggiornato con accesso tramite smartphone. L'appartamento dispone anche di aria condizionata centralizzata, spazio di stoccaggio in soffitta all'interno dell'appartamento e lavanderia in unità al piano della camera da letto. Troverai anche un secondo ingresso all'appartamento a questo livello.

Situato nel distretto storico Sullivan-Thompson di West SoHo, la proprietà si affaccia sul tranquillo Father Fagan Park. Esci e immergiti nell'energia vibrante di Downtown Manhattan. Ristoranti di classe mondiale, boutique e luoghi culturali. Multiple stazioni della metropolitana, A/C/E, 1, e B/D/F/M, sono nelle vicinanze per offrire un'incredibile comodità. L'edificio dispone di un custode part-time, ascensore, servizi di lavanderia e deposito biciclette in una cooperativa ben gestita e pet-friendly. Garanti, subaffitti e pied-à-terre consentiti.

Come hear how quiet 196 6th Ave is you'll be amazed!

Discover the perfect blend of historic charm and modern sophistication at 196 6th Avenue, Apartment #1A, located in the heart of SoHo. This unique one-bedroom duplex is housed in a landmark building originally constructed in 1893 as the 10th Precinct Police Station and converted to a co-op a century later.

Upon entering, you are immediately amazed by the 14.2-foot ceilings and the dramatic light fixture that highlights the historic arched and sound proofed window which provides an abundance of natural light. The working fireplace, complemented by a floor-to-ceiling modern mantel, creates an comforting sense of home. The open-concept layout seamlessly integrates cozy everyday living with grand entertaining. The kitchen, recently renovated with sleek modern finishes, can either be the focal point or a subtle backdrop to the living room, which features handsome black hardwood floors and geometric patterned wallpaper. The duplex design offers a full bathroom on each level. The bedroom level boasts impressive 9-foot ceilings and two tall windows that fills the space with natural light. The bedroom also includes a spacious lounge area, providing both flexibility and privacy.

Recent upgrades include Savant and Lutron controls for lighting, thermostats, shades, audio/video with ceiling speakers on each floor, and an upgraded video intercom with smartphone access. The apartment also features central AC, attic storage space within the apartment, and in-unit laundry on the bedroom level. You will also find a second entrance to the apartment on this level.

Located in West SoHo's Sullivan-Thompson Historic District, the property overlooks the serene Father Fagan Park. Step outside and immerse yourself in the vibrant energy of Downtown Manhattan. World-class restaurants, boutique shopping, and cultural venues. Multiple subway stations, A/C/E, 1, and B/D/F/M, are close by to offer unparalleled convenience. The building features a part time super, elevator, laundry facilities, and bike storage in a well-maintained, pet-friendly co-op. Guarantors, subletting, and pied- -terre allowed.