Opportunità di investimento multifamiliare di prim'ordine. Questo edificio di appartamenti con tre unità offre un'ottima opportunità di investimento in un'area ad alta domanda. Costruito intorno al 1915, la proprietà presenta tre appartamenti con due camere da letto e un bagno, attualmente tutti con contratto mensile che garantisce un reddito da affitto costante. Posizione di prim'ordine: situato su Eastern Parkway con eccellente visibilità, facile accesso ai mezzi pubblici e forte domanda da parte degli inquilini. Forte potenziale di reddito: gli affitti comparabili di due camere da letto nella zona supportano un flusso di entrate solido. Edificio ben mantenuto: gestito professionalmente senza necessità di manutenzione straordinaria, presenta una costruzione in muratura e mattoni durevoli. Caratteristiche desiderabili delle unità: ogni appartamento ha contatori elettrici e del gas separati, oltre a finestre in alluminio con doppi vetri. Migliorie funzionali: unità di riscaldamento a gas, tubazioni in PVC e ghisa e linee di acqua potabile in ottone migliorano l'efficienza. Basse spese operative: gestione efficiente e basse percentuali di vuoto contribuiscono a un forte flusso di cassa. Caratteristiche aggiuntive: una scala interna, assenza di ascensore e allarmi antincendio a batteria in ogni unità. Questa proprietà ben mantenuta rappresenta una rara opportunità per acquisire un bene generatore di liquidità in uno dei quartieri più ambiti di Brooklyn. Non perdere questa eccezionale opportunità di investimento!

Prime Multifamily Investment Opportunity. This three-unit apartment building offers a fantastic investment opportunity in a high-demand area. Built circa 1915, the property features three (3) two-bedroom 1-bathroom apartments, currently all month to month providing steady rental income. Prime Location: Situated on Eastern Parkway with excellent visibility, easy access to public transportation, and strong tenant demand. Strong Income Potential: Comparable two-bedroom rentals in the area support a solid revenue stream.
Well-Maintained Building: Professionally managed with no major deferred maintenance, featuring durable masonry and brick construction.
Desirable Unit Features: Each apartment has separate electric and gas meters, plus double-hung aluminum frame windows with thermopane glass.
Functional Improvements: Gas-fired heating units, PVC-to-cast iron plumbing, and brass potable lines enhance efficiency.
Low Operating Expenses: Efficient management and low vacancy rates contribute to strong cash flow.
Additional Features: One interior stairwell, no elevator, and battery-operated smoke alarms in each unit.
This well-maintained property is a rare chance to acquire a cash-flowing asset in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods. Don’t miss this exceptional investment opportunity!