L'IDEALE PIED-A-TERRE O RESIDENZA PRINCIPALE!

Miglior valore per un appartamento con una camera da letto e un bagno su Park Avenue, e probabilmente uno dei più grandi.

Scopri l'emblema dell'eleganza, del comfort e della comodità in questa eccezionale residenza con una camera da letto e un bagno (circa 900 piedi quadrati) situata in un prestigioso co-op di lusso con servizi completi direttamente su Park Avenue. Con il suo indirizzo ambito su Park Avenue, tra la 57a e la 58a Strada, questo appartamento offre un'incomparabile combinazione di sofisticazione e vita cittadina.

Generosamente proporzionato e illuminato da luce naturale, l'appartamento presenta una grande disposizione, due ingressi al bagno (dalla camera da letto e dal soggiorno), un'accogliente entrata all'appartamento, molti ampi armadi e un camino decorativo (che può ospitare un camino elettrico).

L'appartamento 11E funziona magnificamente come residenza a tempo pieno o pied-a-terre, o per chi desidera ridurre le dimensioni di una residenza più grande senza sacrificare l'eleganza e la grandezza di un ampio appartamento d'epoca. L'edificio è idealmente situato nelle vicinanze di molti dei migliori negozi e ristoranti della città, istituzioni culturali, Central Park e molti dei migliori club privati della città. Costruito nel 1908, 475 Park è uno dei più antichi edifici residenziali di Manhattan. Inizialmente costruito con appartamenti duplex, è stato reimmaginato nel 1959 con unità simplex. L'edificio è gestito da un personale eccellente che include un portiere attivo 24 ore su 24, un amministratore residente, un portiere, un manutentore e un ascensorista. Assicurati di chiedermi della possibilità di acquistare anche un'unità di stoccaggio/ufficio domestico/stanza separata con bagno completo al terzo piano.

- Fino al 50% di finanziamento
- I pied-a-terre sono considerati
- Lavatrice/asciugatrice consentita con approvazione del consiglio
- L'unità di stoccaggio viene ceduta con l'appartamento
- C'è una tassa di trasferimento del 2% pagata dall'acquirente

La valutazione attuale è stata pagata per intero dal venditore, consentendo al nuovo proprietario di godere di tutti i benefici dei miglioramenti pianificati dell'edificio senza costi aggiuntivi.

Le visite sono consentite dalle 9:00 alle 16:00 dal lunedì al venerdì.

THE PERFECT PIED-A-TERRE OR PRIMARY RESIDENCE!

Best value one bedroom, one bathroom home on Park Avenue, and quite possibly, one of the largest.

Discover the epitome of elegance, comfort and convenience in this exceptional one-bedroom, one-bath residence (approximately 900 square feet) located in a prestigious full-service luxury co-op directly located on Park Avenue. With its coveted address on Park Avenue, between 57th and 58th Streets, this apartment offers an unparalleled blend of sophistication and city living.

Generously proportioned and bathed in natural light, the apartment features a great layout, two entrances to the bathroom (from bedroom and living room), a gracious entryway to the apartment, a lot of large closets, and a decorative fireplace (that can accommodate an electric fireplace).

Apartment 11E works beautifully as a full-time residence or pied-a-terre, or for someone wishing to scale down from a larger residence without sacrificing the elegance and scale of the grandeur of a large prewar apartment. The building is ideally located in close proximity to many of the city's best shopping and restaurants, cultural institutions, Central Park, and many of the city's finest private clubs. Built in 1908, 475 Park is one of the oldest apartment houses in Manhattan. Originally constructed with duplex apartments, it was reimagined in 1959 with simplex units. The building is managed by a wonderful staff which includes a 24-hour doorman, a live-in resident manager, a porter, handyman and elevator person. Be sure to ask me about the potential to also purchase a separate storage/home office/room with full bathroom on the third floor.

- Up to 50% financing
- Pieds-a-terres are considered
- Washer/dryer permitted with board approval
- Storage unit conveys with the apartment
- There is a 2% flip tax paid by purchaser

The current assessment has been paid in full by the seller, allowing the new owner to reap all the benefits of the building's planned improvements at no additional charge.

Showings are permitted 9 am to 4 pm from Monday to Friday.