**Proprietà Commerciale di Prestigio in Vendita – Posizione Imbattibile Vicino al Nautical Mile**

Posizione, posizione, posizione! Questa eccezionale proprietà commerciale è a due passi dal rinomato Nautical Mile, offrendo visibilità e traffico pedonale senza pari. Con una zonizzazione Industriale Marinara, questo spazio versatile è perfetto per una vasta gamma di utilizzi, inclusa la vendita, esposizione, stoccaggio, riparazione e manutenzione di imbarcazioni, oltre a opportunità per la vendita di pesce, ristoranti, bar, grigliate, attività commerciali al dettaglio o servizi.

La proprietà presenta una *struttura completamente ricostruita* (di soli 12 anni) a seguito dell'uragano Sandy, fornendo una base moderna e resiliente. Il primo piano vanta un ampio spazio di stoccaggio non finito, offrendo infinite possibilità di personalizzazione per adattarsi alle esigenze della tua attività. Con 20 posti auto dedicati e un'ulteriore unità residenziale in affitto, questa proprietà offre potenziale di reddito sia commerciale che residenziale.

Non perdere questa rara opportunità di garantire una posizione privilegiata in una delle aree più ambite per le attività marine e di fronte all'acqua. Che tu stia espandendo la tua attuale impresa o avviandone una nuova, questa proprietà offre tutto lo spazio e la flessibilità di cui hai bisogno per avere successo.

Contattaci oggi per ulteriori dettagli o per pianificare un tour!

Informazioni aggiuntive: Ufficio Pct.: 50, vac_perc: 0

**Prime Commercial Property for Sale – Unbeatable Location Near Nautical Mile**

Location, location, location! This exceptional commercial property is just a stone’s throw away from the renowned Nautical Mile, offering unmatched visibility and foot traffic. Zoned Marine Industrial, this versatile space is perfect for a wide range of uses, including the sale, display, storage, repair, and maintenance of boats, as well as opportunities for fish sales, restaurants, bars, grills, retail, or service businesses.

The property features a *completely rebuilt structure* (only 12 years old) following Hurricane Sandy, providing a modern, resilient foundation. The first floor boasts an expansive unfinished storage area, offering endless possibilities for customization to fit your business needs. With 20 dedicated parking spaces and an additional residential rental unit, this property offers both commercial and residential income potential.

Don’t miss this rare opportunity to secure a prime location in one of the most sought-after areas for marine and waterfront businesses. Whether you’re expanding your current venture or starting something new, this property offers all the space and flexibility you need to succeed.

Contact us today for more details or to schedule a tour!,

Additional information: Office Pct.:50,vac_perc:0 © 2025 OneKey™ MLS, LLC