Situata nel centro del storico quartiere commerciale di Carmel, questa proprietà è ricca di opportunità per gli imprenditori. La sua posizione privilegiata, in vendita per la prima volta dopo decenni, offre una visibilità inestimabile per la tua attività! 70 piedi di fronte stradale, un ampio traffico pedonale e oltre 18.000 automobili che passano ogni giorno. L'edificio richiede una completa ristrutturazione ma, una volta ripristinato al suo antico splendore, sarà ideale per investimenti e opportunità commerciali. Regolamentato commercialmente, può essere utilizzato come uffici, negozi, servizi professionali, municipali, ristoranti, banche e altro. Il piano principale, in precedenza uffici legali, attualmente configurato con stanze per uffici, sala conferenze, aree di ricevimento, angolo cottura, 3 bagni e una veranda solare offre ampio spazio per la tua attività. La proprietà ha due ingressi, uno privato per te e i tuoi dipendenti e uno per i tuoi clienti. Dispone anche di fognature e acqua pubblica. Approfitta dell'opportunità di rendere il tuo tragitto inesistente o di guadagnare un reddito da affitto con l'appartamento al piano superiore. Un ingresso laterale privato separato conduce all'appartamento con due camere da letto al piano superiore completo di un ampio terrazzo con vista sul lago splendente e un ampio attico finito per lo stoccaggio. La proprietà include un vialetto privato e un parcheggio ed è a pochi passi da ristoranti, banche e da una moltitudine di altre attività. Solo 90 minuti da New York City e vicino alla stazione dei treni MetroNorth, a negozi, parchi, sci e alle strade 6, 52, 684 e 84. Che tu stia cercando una sede per la tua attività, un investimento o un'opportunità di vivere/lavorare, la posizione privilegiata di questa proprietà ti aiuterà a avere successo!

Centrally located in the historic Carmel business district, this property is overflowing with opportunity for entrepreneurs. Its prime location, on sale for the first time in decades, provides invaluable exposure for your business! 70 feet of road frontage, ample foot traffic and over 18,000 automobiles pass daily. The building requires complete renovation but once restored to its former glory it will be ideal for investment and business opportunities. Commercially zoned, it can be utilized as offices, retail, professional services, municipal, restaurants, banks, and more. The main level, formerly law offices, currently configured with rooms for offices, conference room, reception areas, kitchenette, 3 bathrooms and a sunroom offers ample space for your business. The property has two entrances, a private one for you and your employees and one for your customers or clients. It also has public sewer and water. Relish in the opportunity to make your commute non-existent or gain rental income with the upstairs apartment. A separate private side entrance leads to the two-bedroom upstairs apartment complete with a large deck overlooking the glistening lake and spacious finished attic for storage. The property includes a private driveway and parking lot and is walking distance to restaurants, banks and a multitude of other businesses. Only 90 minutes from NYC and close to MetroNorth Train station, shopping, parks, skiing, and routes 6, 52, 684 and 84. Whether you are looking for a home for your business, investment, or a living/working opportunity, this property’s prime location will help you succeed!