**Opportunità di Investimento Prime a Jamaica, Queens – Proprietà Mista con Potenziale Infinito**

Che tu sia un investitore alla ricerca di un reddito da affitto costante e di un apprezzamento a lungo termine, un imprenditore in cerca di una posizione ideale per la tua attività generando un ulteriore reddito, o uno sviluppatore che esplora potenziali espansioni e riqualificazioni, questa proprietà offre tutto.

**Panoramica della Proprietà:**

- Primo Piano: Unità commerciale ideale per attività al dettaglio, spazi ufficio o aziende basate sui servizi.
- Secondo Piano: Due appartamenti residenziali – un'ampia unità con due camere da letto e un'accogliente unità con una camera da letto.
- Posizione Strategica: Grandi autostrade, trasporti pubblici (treni e autobus), parchi, negozi e intrattenimento.
- Potenziale di Investimento: Base di inquilini stabile con opportunità di adeguamenti dell'affitto.
- Crescita Futura: Possibili modifiche alla proprietà o opportunità di riqualificazione.

**Vantaggio della Posizione**

Situata in uno dei quartieri più dinamici e in rapida crescita di Queens, questa proprietà beneficia di un elevato traffico pedonale e di un'ottima visibilità. L'accesso facile alle principali autostrade, metropolitane e percorsi di autobus garantisce una connessione fluida a Manhattan, Brooklyn e Long Island. Inoltre, la vicinanza a parchi e centri commerciali rende questa una posizione ambita per inquilini residenziali.

**Reddito da Affitto Costante e Potenziale di Crescita**

Con lo sviluppo continuo di Jamaica, Queens, c'è un forte potenziale per l'apprezzamento degli affitti. Che tu scelga di mantenere gli inquilini esistenti o di riposizionare la proprietà per attrarre inquilini con affitti più elevati, la flessibilità è tua.

**Versatilità e Sviluppo Futuro**

La natura mista di questa proprietà consente molteplici possibilità:

- Gestisci la tua attività beneficiando al contempo di un reddito da affitto residenziale.
- Migliora lo Spazio Commerciale per soddisfare la crescente domanda nella zona.
- Esplora la Riqualificazione o l'Espansione per massimizzare il valore della proprietà e aumentare i ritorni.

**Perché Investire Qui?**

? **Flusso di Reddito Consolidato** – Parzialmente occupato con inquilini affidabili.
? **Posizione ad Alto Traffico** – Ideale per attività al dettaglio, uffici o servizi.
? **Potenziale di Crescita Futura** – Forte prospettiva di apprezzamento in un quartiere in espansione.
? **Flessibilità Multi-Usi** – Gestisci un'attività, affitta unità o esplora la riqualificazione.
? **Convenienza e Accessibilità** – Accesso facile ai principali trasporti, negozi, parchi e autostrade.

Questa è un'opportunità rara per acquisire una proprietà ben posizionata in uno dei corridoi commerciali più promettenti di Queens. Contattami oggi per programmare una visita e esplorare le infinite possibilità!

**Prime Investment Opportunity in Jamaica, Queens – Mixed-Use Property with Endless Potential**

Whether you're an investor looking for steady rental income and long-term appreciation, an entrepreneur seeking a prime location for your business while generating additional revenue, or a developer exploring expansion and redevelopment potential, this property offers it all.

**Property Overview:**

- First Floor: Commercial unit ideal for retail, office space, or service-based businesses.
- Second Floor: Two residential apartments – a spacious two-bedroom unit and a comfortable one-bedroom unit.
- Prime Location: Major highways, public transportation (trains and buses), parks, shopping, and entertainment.
- Investment Potential: Stable tenant base with opportunities for rent adjustments.
- Future Growth: Possible property modifications or redevelopment opportunities.

**Location Advantage**

Positioned in one of Queens’ most dynamic and fast-growing neighborhoods, this property benefits from high foot traffic and excellent visibility. Easy access to major highways, subways, and bus routes ensures seamless connectivity to Manhattan, Brooklyn, and Long Island. Additionally, proximity to parks and shopping centers makes this a sought-after location for residential tenants.

**Steady Rental Income & Growth Potential**

With the continued development of Jamaica, Queens, there is strong potential for rent appreciation. Whether you choose to maintain existing tenants or reposition the property to attract higher-paying tenants, the flexibility is yours.

**Versatility & Future Development**

The mixed-use nature of this property allows for multiple possibilities:

- Operate Your Own Business while benefiting from residential rental income.
- Enhance the Commercial Space to cater to the growing demand in the area.
- Explore Redevelopment or Expansion to maximize property value and increase returns.

**Why Invest Here?**

? **Established Income Stream** – Partially occupied with reliable tenants.
? **High-Traffic Location** – Ideal for retail, office, or service-based business.
? **Future Growth Potential** – Strong appreciation outlook in a booming neighborhood.
? **Multi-Use Flexibility** – Operate a business, rent out units, or explore redevelopment.
? **Convenience & Accessibility** – Easy access to major transit, shopping, parks, and highways.

This is a rare opportunity to acquire a well-positioned property in one of Queens’ most promising commercial corridors. Contact me today to schedule a viewing and explore the endless possibilities!