Foto attuali! Benvenuti nel vostro tranquillo rifugio in questo spazioso condominio esposto a sud, situato in una strada tranquilla fiancheggiata da alberi, all'estremità dell'Upper East Side, tra Park e Lexington Avenue. Finestre moderne a doppio vetro esaltano la calma naturale della posizione.

Il piano open space è progettato con cura e presenta un elegante e ampio soggiorno di 29 piedi—ideale per intrattenere—evidenziato da luci incassate. L'unità comprende due camere da letto di dimensioni king, una stanza bonus separata con porta scorrevole, un ampio bagno con finestra dotato di una combinazione vasca/doccia e mobile lavabo, e una cucina con due finestre che fanno entrare la luce serale. L'appartamento è in ottime condizioni, pronto per essere abitato, con ampio spazio di stoccaggio in cucina, piani in granito e elettrodomestici in acciaio inossidabile aggiornati, tra cui un frigorifero Maytag, una cucina GE, un microonde, una lavastoviglie e un raffreddatore di vino, oltre a una lavatrice e asciugatrice Whirlpool.

I dettagli pre-bellici aggiornati includono soffitti alti, pavimenti in legno massello, modanature e un camino funzionante in marmo con mensola. I ventilatori a soffitto nel soggiorno e nelle camere da letto migliorano il flusso d’aria, aumentando l’efficienza dei sistemi di riscaldamento e raffreddamento.

L'appartamento ha il proprio caldaia combinata Navien, che fornisce acqua calda su richiesta e riscaldamento tramite termostato. Installata circa tre anni fa, è ancora in garanzia. (Le caldaie Navien, con una corretta manutenzione, possono durare 20 anni. L'attuale proprietario ha recentemente installato un filtro speciale che si ritiene estenda la durata e può consigliare un esperto HVAC di fiducia che ha servito l'unità annualmente.)

Situato in un condominio pre-bellico di cinque piani senza ascensore, l'Unità 4A si trova a tre piani di distanza. L'edificio è adatto agli investitori e gestito internamente da un consiglio condominiale esperto. Gli animali domestici sono i benvenuti e la politica di subaffitto è generosa e semplice.

Godetevi un accesso rapido a luoghi culturali e di intrattenimento, ristoranti gourmet e negozi. Nelle vicinanze ci sono il Mount Sinai Hospital, il Museo della città di New York, il Museo dell'eredità ebraica, El Museo Del Barrio, Central Park e il Conservatorio di Central Park.

Opzioni di trasporto convenienti includono le linee della metropolitana 4 e 6 di Lexington Avenue alle fermate di 96th e 103rd St.

Actual photos! Welcome to your tranquil retreat in this spacious, south-facing condo on a quiet, tree-lined street at the edge of the Upper East Side, between Park and Lexington Avenues. Modern double-paned windows enhance the natural calm of the location.
The thoughtfully designed open floor plan features a stylish, expansive 29' living room—ideal for entertaining—highlighted by recessed lighting. The unit includes two king-size bedrooms, a separate bonus room with a sliding door, a spacious windowed bathroom with a tub/shower combination and vanity cabinet, and a kitchen with two windows that let in evening night. The apartment is in excellent, move-in-ready condition, with ample kitchen storage, granite countertops, and updated stainless steel appliances, including a Maytag refrigerator, GE stove, microwave, dishwasher, and wine cooler, plus a Whirlpool washer and dryer.

Updated pre-war details include high ceilings, hardwood floors, moldings, and a working marbled wood-burning fireplace with a mantel. Ceiling fans in the living room and bedrooms enhance airflow, improving the efficiency of the heating and cooling units.

The apartment has its own Navien combination boiler, providing on-demand hot water and baseboard heat via a thermostat. Installed approximately three years ago, it remains under warranty. (Navien boilers, with proper maintenance, can last 20 years. The current owner recently installed a special filter believed to extend its lifespan and can recommend the trusted HVAC expert who has serviced the unit annually.)

Located in a five-story, pre-war, non-elevator condominium, Unit 4A is three flights up. The building is investor-friendly and managed internally by an experienced condo board. Pets are welcome and the sublet policy is generous and uncomplicated.

Enjoy quick access to cultural and entertainment venues, gourmet restaurants, and shopping. Nearby are Mount Sinai Hospital, The Museum of the City of New York, the Museum of Jewish Heritage, El Museo Del Barrio, Central Park, and the Central Park Conservatory.

Convenient transit options include the 4 and 6 Lexington Avenue subway lines at 96th and 103rd St. stations.