**Affascinante Casa Unifamiliare con Eccezionale Potenziale a Yonkers**

Benvenuti al 67 Mayfair Road, una deliziosa residenza unifamiliare situata in una tranquilla strada senza uscita a Yonkers, NY 10710. Questa casa coloniale su due piani, completata da un seminterrato finito, offre un mix di comfort e opportunità, in attesa del tuo tocco personale per trasformarla nella tua abitazione dei sogni.

Caratteristiche Principali:

Piano Secondo:
- Due camere da letto, tra cui una spaziosa camera matrimoniale.
- Un bagno completo.

Piano Primo:
- Accogliente soggiorno con un affascinante camino, perfetto per riunioni e relax.
- Sala da pranzo formale ideale per pasti in famiglia e intrattenimento.
- Cucina funzionale che presenta una fantastica opportunità di ristrutturazione per creare uno spazio culinario moderno.

Seminterrato Finitto:
- Ampia area multifunzionale con accesso diretto al grande giardino sul retro, offrendo uno spazio versatile per il tempo libero o un ufficio domestico.
- Bagno completo, aumentando la comodità e la funzionalità del livello del seminterrato.
*Si prega di notare: Il pavimento del seminterrato richiede attenzione e presenta un'opportunità per la personalizzazione.*

Caratteristiche Esterne:
- Grande Giardino: Goditi la vita all'aria aperta nel generoso giardino, che presenta una terrazza in legno dotata di mobili incorporati, perfetta per pranzare all'aperto, fare grigliate o semplicemente rilassarsi in un ambiente privato.

Posizione e Accessibilità:

Trasporti Pubblici:
- Servizi di Autobus: La proprietà è convenientemente situata vicino a diverse linee della Bee-Line, tra cui le linee 3, 5 e 8, che offrono un facile accesso a varie parti di Yonkers e aree circostanti. La fermata dell'autobus più vicina, Nepperhan Ave @ Odell Ave, è a circa 7 minuti a piedi.
- Percorribilità: Il quartiere vanta un punteggio di "Molto Percorribile" di 72/100, indicando che la maggior parte delle commissioni può essere svolta a piedi.

Prossimità ai Servizi:
- Spesa e Ristorazione: A 5 minuti di auto, scopri due piazze che offrono una varietà di comodità, tra cui banche, supermercati, gelaterie, stazioni di servizio e ristoranti, soddisfacendo tutte le tue esigenze quotidiane.
- Grandi Centri Commerciali: Goditi la vicinanza a due importanti centri commerciali:
Ridge Hill Mall: Un centro lifestyle a uso misto con una varietà di negozi al dettaglio, ristoranti e opzioni di intrattenimento.
- Cross County Shopping Center: Un centro commerciale all'aperto che ospita oltre 100 negozi e ristoranti, inclusi grandi marchi come Macy's e Target.
- Assistenza Sanitaria e Servizi: Le principali farmacie si trovano a meno di 5 minuti di auto, garantendo un rapido accesso alle necessità sanitarie.

Comoda per i Pendolari: La vicinanza della casa alla Saw Mill River Parkway facilita il pendolarismo senza sforzo verso varie destinazioni.

Note Aggiuntive:
Mentre alcune parti della proprietà richiedono un po' di attenzione (TLC), in particolare l'area della cucina e il pavimento del seminterrato, offre un'opportunità straordinaria per gli acquirenti di infondere il proprio stile personale e miglioramenti, aumentando significativamente il valore e il comfort della casa.

Non perdere l'occasione di esplorare il potenziale del 67 Mayfair Road. Prenota una visita oggi e immagina le possibilità che questa affascinante casa ha da offrire.

**Charming Single-Family Home with Exceptional Potential in Yonkers**

Welcome to 67 Mayfair Road, a delightful single-family residence nestled on a tranquil dead-end street in Yonkers, NY 10710. This two-story colonial home, complemented by a finished basement, offers a blend of comfort and opportunity, awaiting your personal touch to transform it into your dream abode.

Key Features:

Second Floor:
- Two bedrooms, including a spacious master bedroom.
- One full bathroom.

First Floor:
- Cozy living room featuring a charming fireplace, perfect for gatherings and relaxation.
- Formal dining room ideal for family meals and entertaining.
- Functional kitchen that presents a fantastic remodeling opportunity to create a modern culinary space.

Finished Basement:
- Expansive multi-functional area with direct access to the large backyard, offering versatile space for recreation or a home office.
- Full bathroom, enhancing the convenience and functionality of the basement level.
*Please note: The basement flooring requires attention and presents an opportunity for customization.*

Outdoor Highlights:
- Large Backyard: Enjoy outdoor living in the generous backyard, featuring a wooden deck equipped with built-in furniture, perfect for alfresco dining, grilling, or simply unwinding in a private setting.

Location & Accessibility:

Public Transportation:
- Bus Services: The property is conveniently located near several Bee-Line Bus routes, including lines 3, 5, and 8, providing easy access to various parts of Yonkers and neighboring areas. The nearest bus stop, Nepperhan Ave @ Odell Ave, is approximately a 7-minute walk away.
- Walkability: The neighborhood boasts a "Very Walkable" score of 72/100, indicating that most errands can be accomplished on foot.

Proximity to Amenities:
- Shopping & Dining: Within a 5-minute drive, discover two plazas offering a variety of conveniences, including banks, supermarkets, ice cream shops, gas stations, and restaurants, catering to all your daily needs.
- Major Retail Hubs: Enjoy close proximity to two prominent shopping centers:
Ridge Hill Mall: A mixed-use lifestyle center featuring a variety of retail stores, restaurants, and entertainment options.
- Cross County Shopping Center: An open-air shopping mall hosting over 100 stores and restaurants, including major retailers like Macy's and Target.
- Healthcare & Services: Major pharmacies are located within a 5-minute drive, ensuring quick access to healthcare necessities.

Commuter Friendly: The home's proximity to the Saw Mill River Parkway facilitates effortless commuting to various destinations.

Additional Notes:
While some parts of the property requires some tender loving care (TLC), particularly the kitchen area and basement flooring, it offers a remarkable opportunity for buyers to infuse their personal style and enhancements, significantly increasing the home's value and comfort.

Don't miss the chance to explore the potential of 67 Mayfair Road. Schedule a viewing today and envision the possibilities this charming home has to offer.