Benvenuti al Residence 1B al 269 Malcolm X Blvd, un affascinante appartamento duplex con giardino a Stuyvesant Heights.

Il Residence 1B vanta 1.131 piedi quadrati di spazio interno distribuito su due livelli. Finestre di dimensioni oversized si affacciano sull'oasi del giardino privato, offrendo una luce orientale senza ostacoli. La cucina tedesca su misura è elegante e moderna, dotata di un insieme di elettrodomestici in acciaio inossidabile di alta gamma, tra cui un pacchetto Bosch con piano cottura a induzione e lavastoviglie, oltre a un frigorifero Bloomberg. Il design raffinato e i mobili su misura sono esaltati dai pavimenti in rovere bianco in tutto l'appartamento.

La camera da letto principale e il bagno completano il piano principale. Il bagno spa presenta un lavabo a listelli, una cabina doccia in vetro senza telaio, pavimenti riscaldati e un asciugamano riscaldato. La lavatrice e l'asciugatrice sono comodamente situate all'interno dell'armadio del bagno. Gli altoparlanti Sonos Bluetooth integrati, presenti in tutto il piano principale, permettono un suono surround, perfetto per intrattenere.

La sala ricreativa al piano inferiore offre un'abbondanza di spazio, con accesso aggiuntivo al giardino e un bagno di servizio. Un sistema HVAC ERV è stato aggiunto al piano inferiore, portando continuamente aria fresca mentre mantiene la temperatura desiderata.

Il vasto giardino privato è il punto focale dell'appartamento, caratterizzato da pavimentazioni in bluestone e una pergola. Con collegamenti esterni per acqua ed elettricità, sei pronto per creare il giardino dei tuoi sogni.

Situati nel cuore di Stuyvesant Heights, i residenti sono immersi nella cultura e nell'architettura per cui è conosciuto il quartiere. L'edificio è equidistante da Fulton Park e Saratoga Park, uno dei più grandi spazi verdi della zona. Goditi una varietà di ristoranti, caffè e bar, tutti a pochi minuti dalla tua porta lungo il vicino Broadway corridor. Le linee della metropolitana A e C sono nelle vicinanze alla stazione di Utica Avenue, con accesso ai treni locali ed espressi J/Z alla stazione di Gates Avenue.

Nota che le tasse refl esse sono incluse in un'agevolazione fiscale per residenti principali. Le tasse mensili non agevolate ammontano a $962,96.

Welcome to Residence 1B at 269 Malcolm X Blvd, a charming garden duplex apartment in Stuyvesant Heights.

Residence 1B boasts 1,131 sq. ft. of interior living space spread across two levels. Oversized windows overlook the private garden oasis, offering unobstructed eastern light. The custom German kitchen is sleek and modern, equipped with a suite of top-of-the-line stainless steel appliances, including a Bosch package with an induction stove and dishwasher, as well as a Bloomberg refrigerator. The refined design and custom cabinetry are enhanced by the white oak floors throughout.

The primary bedroom and bath complete the main level. The spa bathroom features a slatted vanity, a frameless glass shower enclosure, heated floors, and a heated towel rack. The washer and dryer are conveniently located within the bathroom closet. Built-in Bluetooth Sonos speakers, found throughout the main level, allow for surround sound-perfect for entertaining.

The recreation room on the lower level offers an abundance of space, with additional access to the garden, as well as a half bath. An ERV HVAC system has been added to the lower level, continuously bringing in fresh air while maintaining your preferred temperature.

The expansive private garden is the focal point of the apartment, featuring bluestone tile pavers and a pergola. With outdoor connections to water and electric, you are set to create the garden of your dreams.

Located in the heart of Stuyvesant Heights, residents are immersed in the culture and architecture the neighborhood is known for. The building is equidistant from Fulton Park and Saratoga Park, one of the area's largest green spaces. Enjoy an array of restaurants, caf s, and bars, all within minutes from your doorstep along the adjacent Broadway corridor. The A and C trains are nearby at Utica Avenue Station, with access to local and express J/Z trains at Gates Avenue Station.

Note that the taxes reflected are inclusive of a primary resident tax abatement. Unabated monthly taxes are $962.96.