PHC offre un ambiente sereno, sia all'interno che all'esterno. Rivolto a sud su 22nd Street, l'atmosfera è notevolmente pacifica.

Essendo un triplex, questo è veramente un "casa" all'ultimo piano. Con piani separati che facilitano aree di lavoro, sonno e vita distintive, produttività e relax coesistono senza soluzione di continuità per tutto il giorno.

Il primo piano presenta una cucina a pianta aperta con piani in granito, elettrodomestici in acciaio inossidabile, un frigorifero per il vino e una stazione per il cibo degli animali domestici progettata in modo ingegnoso con un rubinetto d'acqua! Un'lavatrice e asciugatrice impilabili, uno studio separato, un'ampia sala da pranzo, un bagno completo, due camere da letto con verande private e letti a soppalco completano il primo piano. Lo spazio loft è un favorito tra gli ospiti, offrendo un rifugio confortevole con la giusta privacy e separazione, garantendo un soggiorno piacevole per la famiglia e gli amici.

Grazie a più ingressi, gli ospiti possono andare direttamente al secondo piano nella spaziosa sala living. Uscendo sulla terrazza principale di 410 piedi quadrati si ha un panorama mozzafiato di Chelsea, con viste senza ostacoli e ampio spazio per mobili da esterno e socializzazione. Che si tratti di costruire pupazzi di neve in inverno o coltivare alberi di mele e verdure durante i mesi più caldi, la terrazza è un'oasi versatile.

Gli appassionati della natura apprezzeranno la dose di fauna selvatica che frequenta la terrazza, inclusi tortore, jays blu e pettirossi, che aggiungono un tocco di bellezza naturale alla vita quotidiana.

L'ultimo piano è riservato esclusivamente alla suite principale con una fila di finestre panoramiche che incorniciano le viste senza ostacoli, 2 armadi a muro su misura e un bagno privato arredato con marmo bianco Carrera e una doccia chiusa in vetro.

Questa posizione è ideale per le tue necessità quotidiane, dalle metropolitane al benessere. A un isolato troverai multiple linee della metropolitana (1, C, E, F, M) e sia Whole Foods che Trader Joe's. Goditi ottime opzioni di ristorazione tra cui Portale, Maki Kosaka, Cote Korean Steakhouse, Tacos Güey e Chelsea Diner. Per quanto riguarda il tuo regime di fitness, ricarica corpo e mente al Bathhouse Flatiron, Rumble, Life Time, Equinox, Orangetheory, F45, Barry’s e Solidcore. Oppure fai una passeggiata per goderti l'Highline nelle vicinanze, Madison Square Park e Hudson River Greenway.

L'Arcadia è un edificio discreto con ascensore a chiave e solo 21 unità. Progettato dall'architetto rinomato C.P.H. Gilbert nel 1899, vanta una facciata striking con intagli di teste di ariete dorate. I servizi comprendono un sistema di interfono video mobile-friendly, ascensore a chiave, portiere a tempo pieno, lavanderia, deposito biciclette e unità di stoccaggio individuali incluse con ciascun appartamento. La tassa di trasferimento dell'acquirente è pari a due mesi di manutenzione destinati al fondo di riserva della cooperativa.

PHC offers a serene environment, both indoors and out. Facing South over 22nd Street, the ambiance is notably peaceful.

As a triplex, this truly is a top floor 'house'. With separate floors facilitating distinct work, sleep, and living areas, productivity and relaxation seamlessly coexist throughout the day.

The first floor features the open-concept kitchen with granite countertops, stainless steel appliances, a wine fridge, and a cleverly designed pet feeding station with a water faucet! A stacked washer & dryer, separate den, spacious dining area, full bathroom, two bedrooms with private balconies and lofted beds complete the first floor. The loft space is a favorite among guests, providing a comfortable retreat with proper privacy and separation, ensuring an enjoyable stay for family and friends.

Thanks to multiple entrances guests can go directly to the second floor into the oversized living room. Walking out onto the main 410 sq ft terrace provides a stunning backdrop of Chelsea, offering unobstructed views and plenty of room for outdoor furniture and socializing. Whether it's building snowmen in the winter or cultivating apple trees and vegetables during the warmer months, the terrace is a versatile oasis.

Nature enthusiasts will appreciate the dose of wildlife that frequents the terrace, including mourning doves, blue jays, and robins, adding a touch of natural beauty to everyday life.

The top floor is reserved exclusively for the primary suite with a row of picture windows framing the unobstructed views, 2 custom-built walk-in closets, and an en-suite bath outfitted with white Carrera marble and a glass enclosed shower.

This location is ideal for your everyday essentials, from subways to wellness. Within a block you'll find multiple subway lines (1, C, E, F, M) and both Whole Foods and Trader Joe's. Indulge in excellent dining options including Portale, Maki Kosaka, Cote Korean Steakhouse, Tacos Güey, and Chelsea Diner. Catering to your fitness regimen, recharge your body and mind at Bathhouse Flatiron, Rumble, Life Time, Equinox, Orangetheory, F45, Barry’s, and Solidcore. Or take a leisurely stroll to enjoy the nearby Highline, Madison Square Park, and Hudson River Greenway.

The Arcadia is a discrete building with key-lock elevator and only 21 units. Designed by renowned architect C.P.H. Gilbert in 1899, it boasts a striking façade with gold ram's head carvings. Amenities include a video mobile-friendly intercom system, key-lock elevator, full-time super, laundry room, bike and individual storage units included with each apartment. Buyer's flip tax is equal to two months maintenance towards the coop's reserve fund.