Benvenuti a 321 East 45th St. #7D, questa casa con 1 camera da letto è stata splendidamente convertita in una residenza d'angolo con 2 camere da letto e 1 bagno, offrendo comfort, convenienza e finestre in ogni stanza! Entrando, troverete un luminoso e spazioso soggiorno esposto a sud, completato da un'area pranzo adiacente e caldi pavimenti in legno in tutto l'appartamento. La cucina è ben attrezzata con elettrodomestici in acciaio inossidabile, tra cui un piano cottura a gas a 4 fuochi, lavastoviglie, microonde e frigorifero. Entrambe le camere da letto sono di dimensioni generose, facilmente in grado di ospitare letti queen. Inoltre, ulteriore spazio di archiviazione è disponibile nel seminterrato dell'edificio.

The Sands è un co-op ben mantenuto che promuove un'atmosfera accogliente e orientata alla comunità. I residenti beneficiano di un portiere part-time, un sovrintendente residente, servizi di lavanderia centralizzati e spazio di archiviazione privato (soggetto a disponibilità). Il gioiello della corona dell'edificio è il suo bellissimo terrazzo sul tetto, dove panorami mozzafiato dell'East River e dello skyline della città offrono l'impostazione perfetta per rilassarsi o intrattenere.

I genitori che acquistano per i figli, la co-acquisto, i garanti e le pied-à-terre sono tutti ammessi con l'approvazione del consiglio. Vi è una politica di subaffitto libera, consentita dopo 2 anni di proprietà.

Situata nel cuore di Turtle Bay, questa casa è circondata da comodità quotidiane e servizi di alto livello. Fare la spesa è senza sforzo con diversi mercati nelle vicinanze. Le opzioni per ristoranti e fitness abbondano, con una gamma di ristoranti di alta qualità, centri fitness e strutture ricreative facilmente raggiungibili. I pendolari ameranno l'accessibilità alla Grand Central Station, alle linee della metropolitana 6 ed E, e a multiple linee di autobus, rendendo i viaggi in città una passeggiata. Con la vicinanza alle Nazioni Unite e all'energia frenetica di Midtown, questa casa è perfetta per chi cerca uno stile di vita dinamico e ben connesso.

Si prega di notare che c'è una valutazione mensile attuale di $183,75/mese fino a dicembre 2025. Questo è un edificio senza cani.

Welcome to 321 East 45th St. #7D, this 1 bedroom home was beautifully converted to a 2-bedroom, 1-bath corner residence offering both comfort, convenience and windows in every room! Step inside to find a bright and spacious south-facing living room, complemented by an adjacent dining area and warm hardwood floors throughout. The kitchen is well-appointed with stainless steel appliances, including a 4-burner gas range, dishwasher, microwave, and refrigerator. Both bedrooms are generously sized, easily accommodating queen beds. Plus, additional storage is available in the building's basement.

The Sands is a well-maintained co-op that fosters a welcoming, community-oriented atmosphere. Residents benefit from a part-time doorman, a live-in superintendent, central laundry facilities, and private storage (subject to availability). The crown jewel of the building is its beautifully landscaped rooftop deck, where breathtaking views of the East River and city skyline provide the perfect setting to unwind or entertain.

Parents buying for children, Co-purchasing, guarantors, pied a terres all allowed with board approval.
There is a liberal sublet policy, allowed after 2 years of ownership.

Situated in the heart of Turtle Bay, this home is surrounded by everyday conveniences and top-tier amenities. Grocery shopping is effortless with multiple markets nearby. Dining and fitness options abound, with an array of top restaurants, fitness centers, and recreational facilities all within easy reach. Commuters will love the accessibility to Grand Central Station, the 6 and E subway lines, and multiple bus routes, making travel throughout the city a breeze. With close proximity to the United Nations and Midtown's bustling energy, this home is perfect for those seeking a dynamic and well-connected lifestyle.
Please note, there is a current monthly assessment of $183.75/month through December 2025. This is a no dog building.