Un'offerta senza pari attende nel cuore del Soho: un ampio loft residenziale di 8.000 piedi quadrati, che occupa l'intero sesto piano dell'historico "Little Singer Building" al 561 Broadway/88 Prince Street. Questo spazio eccezionale, ora ufficialmente designato per l'uso flessibile di spazi abitativi/lavorativi con un ALT 2 approvato dal comitato di conservazione dei monumenti insieme a un'approvazione completa dal DOB (a partire dal 26/03/25), offre l'opportunità di creare una casa unica e personalizzata per vivere e lavorare. Questa proprietà è ora ufficialmente una residenza accogliente. La sua posizione centrale all'iconico incrocio tra Prince Street e Broadway garantisce un accesso senza pari all'arte, alla cultura, allo shopping e alla ristorazione vivace di Soho.

Immagina le possibilità all'interno di questo vasto spazio bianco. Abbondante luce naturale inonda il loft attraverso esposizioni orientali e settentrionali, mentre numerosi balconi privati affacciano sulla vivace Broadway e Spring St, offrendo un punto di vista perfetto sul panorama cittadino. I dettagli originali abbondano come il pavimento in legno storico e le porte in vetro Juliett a soffitto rinnovate di recente e le transom. Tre ascensori con chiave garantiscono accesso privato e comodo, e le unità HVAC centralizzate esistenti sul tetto forniscono la base per un ambiente abitativo moderno e confortevole.

L'architettura storica, progettata da Ernest Flagg nel 1903, presenta dettagli classici in stile Beaux-Arts, tra cui ampie finestre e balconi in ferro battuto, che aggiungono al fascino personale della proprietà. Il consiglio flessibile accoglie una varietà di tipologie di acquirenti, aumentando ulteriormente l'appeal di questo raro premio. La pura scala di questo loft consente possibilità di design illimitate, da una grandiosa casa monofamiliare a un creativo santuario per vivere/lavorare. Il "Little Singer Building" stesso è un monumento di significato architettonico, che fonde il fascino storico con il potenziale contemporaneo.

Offerto a $6.495.000,
Spese / Tasse - $17.976,08

Le visite private sono disponibili per acquirenti e mediatori qualificati, con i mediatori degli acquirenti responsabili per la propria commissione (CYOF).
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Si prega di notare: alcune foto sono virtualmente arredate.

An unparalleled offering awaits in the heart of prime Soho: an expansive 8,000 square foot residential loft, occupying the entire sixth floor of the historic "Little Singer Building" at 561 Broadway/88 Prince Street. This exceptional space, now officially designated for flexible joint live/work quarters use with an approved ALT 2 by the landmark preservation committee along with a full DOB approval (As of 3/26/25), offers the chance to craft a unique bespoke flexible live work home. This property is now officially an inviting residence. Its prime location at the iconic intersection of Prince Street and Broadway grants unparalleled access to Soho's vibrant art, culture, shopping, and dining.

Imagine the possibilities within this vast canvas of white box space. Abundant natural light floods the loft through eastern and northern exposures, while multiple private balconies overlook bustling Broadway & Spring St, offering a perfect vantage point of the cityscape. Original details abound such as the historic wood flooring throughout and the recently renovated original floor to ceiling Juliet glass doors & transoms. Three keyed elevators ensure private and convenient access, and existing central HVAC rooftop units provide the foundation for a modern, comfortable living environment.

The historic architecture, designed by Ernest Flagg in 1903, showcases classic Beaux-Arts details, including wide windows and wrought iron balconies, adding to the property's personal charm. The flexible board welcomes a variety of buyer types, further enhancing the appeal of this rare prize. The sheer scale of this loft allows for limitless design possibilities, from a grand single-family home to a creative live/work sanctuary. The "Little Singer Building" itself is a landmark of architectural significance, blending historic charm with contemporary potential.

Offered at $6,495,000,
Maintenance / Taxes - $17,976.08

Private showings are available to qualified buyers and brokers, with buyer brokers responsible for their own broker fee ( CYOF ).
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Please note: some photos are virtually staged.