Immersa in una tranquilla strada alberata, questa elegante casa offre un perfetto equilibrio tra fascino classico e versatilità moderna. Un ampio ingresso ti accoglie, portando a un vasto soggiorno a est e a una sala da pranzo formale a ovest, ideale per intrattenere o rilassarsi con stile.

A nord, troverai la spaziosa camera da letto principale, una seconda camera ben proporzionata e un luminoso bagno con ventana, creando un rifugio tranquillo e privato.

La generosa sala da pranzo si apre senza soluzione di continuità in una cucina splendidamente progettata con abbondanti armadi, che offre ampio spazio di archiviazione e lavoro. Oltre la cucina, un grande ufficio offre incredibile flessibilità: può facilmente funzionare come terza camera da letto, asilo nido o suite per ospiti. Un secondo bagno completo è convenientemente situato in quest’ala della casa.

Questa residenza è completata da una lavatrice e un'asciugatrice di dimensioni standard, ampio spazio armadi e la flessibilità unica del layout F-line, che consente varie configurazioni, compresa la possibilità di aggiungere ulteriori bagni.

Vivi il meglio del fascino pre-bellico, della comodità moderna e della vita nell'Upper West Side al 215 W 98th Street.

Il Gramont, un co-op storico dell'Upper West Side costruito nel 1910 da George ed Edward Blum, presenta straordinari dettagli pre-bellici e un bellissimo ingresso con vetrate colorate. I residenti godono di un portiere a tempo pieno, di un sovrintendente residente, di un deposito per biciclette e di strutture per il bucato. Ideale tra i parchi Riverside e Central, con facile accesso alle linee della metropolitana 1/2/3 e B/C, così come a negozi, ristoranti e supermercati nelle vicinanze, Il Gramont offre sia fascino che comodità.

Nestled on a quiet, tree-lined block, this elegant home offers a perfect blend of classic charm and modern versatility. A gracious foyer welcomes you, leading into an expansive living room to the east and a formal dining room to the west—ideal for entertaining or relaxing in style.

To the north, you’ll find the spacious primary bedroom, a well-proportioned second bedroom, and a bright, windowed bathroom, creating a peaceful and private retreat.

The generous dining room flows seamlessly into a beautifully designed kitchen with abundant cabinetry, offering ample storage and workspace. Beyond the kitchen, a large office provides incredible flexibility—it can easily function as a third bedroom, nursery, or guest suite. A second full bathroom is conveniently located in this wing of the home.

This residence is complete with a full-size washer and dryer, abundant closet space, and the unique flexibility of the F-line layout, which allows for various configurations—including the potential to add additional bathrooms.

Experience the best of pre-war charm, modern convenience, and Upper West Side living at 215 W 98th Street.

The Gramont, a historic Upper West Side co-op built in 1910 by George and Edward Blum, features stunning pre-war details and a beautiful stained-glass entrance. Residents enjoy a full-time doorman, live-in superintendent, bike room, and laundry facilities. Ideally located between Riverside and Central Parks, with easy access to the 1/2/3 and B/C subway lines, as well as nearby shopping, dining, and grocery stores, The Gramont offers both charm and convenience.