Incantevole casa trifamiliare nel cuore di Greenpoint.
Benvenuti al 288 McGuinness Boulevard, un'opportunità unica di possedere una casa trifamiliare ben conservata nel cuore di Greenpoint.

Che tu sia un investitore in cerca di un bene redditizio o un proprietario che desidera vivere in un'unità mentre genera reddito da affitto dalle altre due, questa proprietà sul mercato libero offre un potenziale eccezionale.

Costruita nel 1899, questa casa mantiene il suo fascino architettonico originale pur offrendo comfort moderni. Soffitti alti, muri in mattoni a vista e piani aperti definiscono ciascuno dei suoi tre appartamenti con due camere da letto ben mantenuti.

Suddivisione delle unità

Primo piano: Un'unità spaziosa con 2 camere da letto e 1 bagno, caratterizzata da un giardino privato di quasi 1.000 piedi quadrati, perfetto per la vita all'aperto, intrattenimento o giardinaggio. Questa unità offre un raro rifugio urbano con ampio spazio per rilassarsi.

Secondo piano: Una residenza ricca di carattere con 2 camere da letto e 1 bagno che fonde il fascino storico con aggiornamenti moderni. I mattoni a vista, i soffitti alti e le finiture contemporanee creano un'atmosfera calda ma stilosa, mentre le grandi finestre riempiono lo spazio di luce naturale.

Terzo piano: Una luminosa casa con 2 camere da letto e 1 bagno che emana un fascino vintage con tocchi moderni ben pensati. Soffitti alti, un piano aperto e dettagli architettonici unici rendono questa unità sia accogliente che spaziosa, offrendo un perfetto equilibrio tra fascino antico e comodità contemporanea.

Posizione e potenziale di investimento

Situato in un quartiere in rapida espansione con nuovi parchi lungo il waterfront e sviluppo in corso, il 288 McGuinness Boulevard è posizionato per un valore a lungo termine. La proprietà è zonata M1-1, consentendo flessibilità di lavoro/vita o il potenziale per una conversione in negozio.

Con facile accesso ai mezzi di trasporto, inclusa la metropolitana G (a un isolato di distanza) e il traghetto dell'East River (a tre isolati di distanza), i residenti godono di una connettività senza soluzione di continuità con Manhattan e oltre. Inoltre, i vivaci negozi, caffè e parchi di Greenpoint sono a pochi passi, rendendo questa una posizione imbattibile.

Non perdere questa incredibile opportunità di possedere un gioiello in uno dei quartieri più desiderabili di Brooklyn!

Giardino privato, Spazio all'aperto, Cortile

Charming Three-Family Home in Prime Greenpoint.
Welcome to 288 McGuinness Boulevard, a rare opportunity to own a well-preserved three-family home in the heart of Greenpoint.


Whether you're an investor seeking a high-performing asset or a homeowner looking to live in one unit while generating rental income from the other two, this free-market property offers outstanding potential.


Built in 1899, this home retains its original architectural charm while offering modern comforts. High ceilings, exposed brick walls, and open floor plans define each of its three well-maintained two-bedroom apartments.


Unit Breakdown

First Floor: A spacious 2-bedroom, 1-bathroom unit featuring a private, nearly 1,000 sq. ft. yard-perfect for outdoor living, entertaining, or gardening. This unit provides a rare urban retreat with ample space to unwind.

Second Floor: A character-filled 2-bedroom, 1-bathroom residence that blends historic charm with modern updates. Exposed brick, high ceilings, and contemporary finishes create a warm yet stylish ambiance, while large windows flood the space with natural light

Third Floor: A bright 2-bedroom, 1-bathroom home that exudes vintage appeal with thoughtful modern touches. Tall ceilings, an open floor plan, and unique architectural details make this unit both cozy and spacious, offering a perfect blend of old-world charm and contemporary convenience.

Location & Investment Potential

Set in a rapidly growing neighborhood with new waterfront parks and ongoing development, 288 McGuinness Boulevard is positioned for long-term value. The property is zoned M1-1, allowing for live/work flexibility or the potential for a storefront conversion.


With easy access to transit-including the G train (one block away) and the East River Ferry (three blocks away)-residents enjoy seamless connectivity to Manhattan and beyond. Additionally, Greenpoint's vibrant shops, cafes, and parks are just steps away, making this an unbeatable location.


Don't miss this incredible opportunity to own a gem in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods!

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