Dal momento in cui entrerai nel Residence 7H, ti sentirai immediatamente avvolto dalla perfetta combinazione di comfort, eleganza e tranquillità, consapevole di aver trovato la tua prossima casa. Questo appartamento combinato extra-large, luminoso e esposto a sud si trova in un meraviglioso condominio con portiere e presenta dettagli pre-bellici straordinari. Ti innamorerai dei soffitti a cassettoni e delle stanze dalle proporzioni grandiose. L'amplio soggiorno in parte interrata si fonde senza soluzione di continuità con la zona pranzo, creando lo spazio perfetto per intrattenere e vivere quotidianamente.

Il foyer ti conduce attraverso la sala da pranzo luminosa e accogliente nella cucina per chef con finestre, elegantemente attrezzata con una cucina Viking, un frigorifero Sub-Zero e una lavastoviglie Fisher & Paykel a doppio cassetto. Organizzare riunioni è diventato più piacevole che mai, con una grande dispensa e un bar su misura che aggiungono sia stile che funzionalità allo spazio.

Il Residence 7H offre due camere da letto sovradimensionate, in grado di ospitare comodamente letti king-size, insieme a un generoso ufficio domestico che è quasi grande quanto una camera da letto. I 2 bagni progettati su misura emanano eleganza, con piastrelle a mosaico, rubinetteria di lusso e un bagno principale simile a una spa con doccia in vetro, panchina incorporata e una doccia a pioggia con sette getti. I dettagli curati in tutta la casa, comprese le splendide moldure, le tendine su misura e ampio spazio per armadi, creano un'atmosfera di sofisticatezza e semplicità.

Aggiungendo alla comodità, la residenza include una lavatrice e asciugatrice in unità, e l'ufficio domestico, adiacente alle camere da letto, può anche essere utilizzato come alloggio per il personale con il proprio ingresso separato. La spaziosa suite principale offre un rifugio sereno, mentre il generoso spazio di stoccaggio garantisce che ogni cosa abbia il proprio posto.

Questo ambito condominio in stile Art Deco, progettato dall'autorevole studio di architettura di New York Boak & Paris, incarna eleganza, storia e modernità. Sebbene sia cooperativa nella proprietà, l'edificio opera con regole di condominio, consentendo una flessibilità raramente trovata nei tradizionali co-op. Pied-à-terre, garanti, regali, acquisti condivisi e genitori che comprano per i figli sono tutti consentiti, e il subaffitto illimitato è permesso sin dal primo giorno.

I residenti godono di una ricchezza di servizi, tra cui due terrazze panoramiche splendidamente paesaggiate, un centro fitness completamente attrezzato e un roof deck arredato. L'edificio offre personale a tempo pieno, tra cui un portiere attivo 24 ore su 24 e un sovrintendente residente, oltre a un deposito per biciclette, armadietti privati e una lavanderia centrale.

Il Residence 7H è una casa davvero straordinaria che fonde armoniosamente il fascino pre-bellico con i lussi moderni, offrendo un'opportunità unica di vivere in uno dei condomini più ambiti della città.

From the moment you enter Residence 7H, you will immediately feel the perfect blend of comfort, elegance, and tranquility, knowing you have found your next home. This extra-large, bright, south-facing combination unit is located in a beautiful doorman condop and features stunning pre-war details. You will fall in love with the coffered ceilings and grandly proportioned rooms. The expansive sunken living room flows seamlessly into the dining area, creating the perfect space for entertaining and everyday living.

The foyer leads you through the bright and inviting dining room into the windowed chefs kitchen, which is beautifully appointed with a Viking stove, Sub-Zero refrigerator, and a double-drawer Fisher & Paykel dishwasher. Hosting gatherings has never been more enjoyable, with a large pantry and a custom-built bar adding both style and functionality to the space.

Residence 7H offers two oversized bedrooms, both easily accommodating king-sized beds, along with a generous home office that is nearly as large as a bedroom. The 2 custom-designed bathrooms exude elegance, featuring mosaic tiles, luxurious fixtures, and a spa-like primary en-suite with a glass-enclosed shower, built-in bench, and a seven-spray rain shower. The thoughtful details throughout the home, including stunning moldings, custom draperies, and ample closet space, create an atmosphere of sophistication and ease.

Adding to the convenience, the residence includes an in-unit washer and dryer, and the home office, which is adjacent to the bedrooms, can also be used as staff quarters with its own separate entrance. The spacious primary suite offers a serene retreat, while the generous storage throughout ensures that everything has its place.

This highly desirable Art Deco condop, designed by the esteemed New York architectural firm Boak & Paris, embodies elegance, history, and modern convenience. While cooperative in ownership, the building operates with condominium rules, allowing for flexibility rarely found in traditional co-ops. Pied--terres, guarantors, gifting, co-purchasing, and parents buying for children are all permitted, and unlimited subletting is allowed from day one.

Residents enjoy a wealth of amenities, including two beautifully landscaped roof terraces, a fully equipped fitness center, and a furnished roof deck. The building offers full-time staff, including a 24-hour doorman and a live-in superintendent, as well as bicycle storage, private storage lockers, and a central laundry room.

Residence 7H is a truly remarkable home that seamlessly blends pre-war charm with modern luxuries, offering a unique opportunity to live in one of the citys most coveted condops.