Le vedute transcendentali del parco e del fiume a sud e ovest dalle soleggiate stanze dell'appartamento 8D hanno incantato i locali per secoli. I Lenape indigeni una volta occupavano questo promontorio con vista su un fiume che chiamavano Muhheakantuck ben prima che Henry Hudson vi navigasse. E l'architetto di 340 RSD, l'edificio attualmente in piedi sul posto, lo ha elevato oltre i suoi pari offrendo solo appartamenti di grande scala, da 6 e 5 stanze, che sono i migliori disponibili nella loro categoria.

Riempito di sole tutto il giorno, un magnifico soggiorno dà sulla Hudson, due notevoli ville e il verdeggiante Riverside Park attraverso enormi finestre. Una impressionante sala da pranzo formale, facilmente convertibile in una terza camera da letto (vedi l'opzione inclusa di 3 BR), è adiacente al soggiorno. La ben progettata cucina abitabile, un vero e proprio piacere per uno chef, riceve la luce del mattino orientale. In un'ala separata si trovano due ampie camere da letto, la principale con bagno privato e belle viste simili a quelle del soggiorno. La seconda camera da letto si affaccia su un sereno skyline storico a nord. Gli armadi sono abbondanti, i soffitti sono alti e i bellissimi pavimenti a spina di pesce sono composti da elegante rovere bianco e rosso. Si potrebbe entrare subito, se questo è il piano.

Costruito nel 1926, il 340 RSD dispone di portineria 24 ore su 24, un gestore residente, una sala biciclette, spazio per riporre i bin quando disponibile e una lavanderia per i suoi azionisti ben curati. È consentito il finanziamento al 75% e i pieds a terre, animali domestici sono benvenuti, e la tassa sul Flip del 3% è pagata dal venditore. Ristoranti, negozi e mezzi di trasporto all'avanguardia sono a pochi minuti.

L'edificio ancorà un isolato storico, uno dei tre in fila, caratterizzato da una serie di splendidi townhouse di fine secolo chiamati Le Sette Bellezze e forse la più grandiosa, una casa signorile indipendente a Manhattan con il proprio fossato. D. J. Wakin, il cui recente libro racconta la storia della zona, scrive: "Essere lì trasmetteva un senso di arrivo." Sia le immagini virtualmente arredate che quelle esistenti dell'appartamento sono incluse.

Le visite inizieranno dopo il 12 marzo 2025.

Transcendent Park & River views south and west from the sunny rooms of Apt 8D have charmed the locals for centuries. The indigenous Lenape once occupied this promontory overlooking a river they called Muhheakantuck well before Henry Hudson sailed in. And the architect of 340 RSD, the building now standing on the spot, raised it above its peers by providing only grand scale classic 6 and 5 room apartments which are the finest available in their class.

Filled with all day sun, a splendid living room surveys the Hudson, two remarkable mansions and verdant Riverside Park though enormous windows. An impressive formal dining room, easily convertible to a 3rd bedroom (see the included 3 BR option) is adjacent to the living room. The well-designed dine in kitchen, a chef's delight, receives eastern morning light. In a separate wing reside two sizable bedrooms, the primary with an ensuite bath and lovely views like the living room's. The second bedroom looks over a serene, historic skyline to the north. Closets are abundant, ceilings soar and the handsome herring bone floors are composed of elegant white and red oak.
One could move right in if that's the plan.

Built in 1926, 340 RSD has 24-hour doorman service, a live-in resident manager, a bike room, bin storage when available and a laundry for its well-tended shareholders. 75 percent financing and pieds a terre are allowed, pets welcome, and the 3 percent Flip Tax is paid by the seller. Cutting edge dining, shopping, and transportation are minutes away. T

The building anchors a landmark block, one of three in a row, featuring an array of splendid fin de siecle townhouses named the Seven Beauties and perhaps the grandest, stand-alone stately home in Manhattan with its own moat. D. J. Wakin whose recent book details the history of the area writes,"Being there conveyed a sense of arriving." Both virtually staged and existing images of the apartment are included.

Showings will begin after 3/12/2025