Si prega di notare: Il ponteggio è stato rimosso dalle finestre dal pavimento al soffitto e abbiamo viste non ostacolate.

Benvenuti al 319 Schermerhorn Street, App. 4E, un appartamento studio contemporaneo situato nel vivace quartiere di Boerum Hill a Brooklyn. Questa residenza progettata con cura offre 471 piedi quadrati di spazio abitativo efficiente, bilanciando perfettamente comfort e modernità.

All'entrata di questo appartamento d'angolo, si viene immediatamente accolti dalla luce naturale che inonda lo spazio attraverso ampie finestre dal pavimento al soffitto, offrendo viste non ostacolate a nord e a est. La moderna cucina a corridoio è dotata di elettrodomestici Bosch di alta gamma, completata da armadietti inferiori in impiallacciatura di rovere bianco canadese, armadietti superiori laccati bianchi e piani di lavoro in quarzo Caesarstone Frosty Carrina. I pavimenti in rovere a tavole di 6 pollici di larghezza aggiungono un tocco sofisticato all'appartamento.

Questa residenza è progettata per il comfort, con aria condizionata centrale e un ampio armadio a muro per un'elevata capacità di stoccaggio. La lavatrice e l'asciugatrice in unità aumentano ulteriormente la comodità della vita urbana. Costruito nel 2017, il Nevins offre una gamma di servizi, tra cui un concierge, portiere, ascensori, una palestra all'avanguardia, una sala giochi e una sala multimediale/lounge. I residenti possono rilassarsi sulla terrazza panoramica paesaggistica, che offre viste mozzafiato dello skyline di Brooklyn. Per gli appassionati di ciclismo, è disponibile un deposito per biciclette. Questo edificio che accoglie animali domestici è idealmente situato con facile accesso ai principali trasporti, negozi e opzioni di ristorazione.

La proprietà beneficia di un'aliquota fiscale 421A di 15 anni, in scadenza nel 2033, presentando un'opportunità di investimento interessante. È previsto un contributo mensile di $186,50 fino a dicembre 2025.

Non perdere l'opportunità di possedere questo luminoso e ben arredato studio in uno dei quartieri più desiderabili di Brooklyn.

Please note: The scaffolding as come down from the floor to ceiling windows and we have unobstructed views.

Welcome to 319 Schermerhorn Street, Apt. 4E, a contemporary studio apartment nestled in the vibrant Boerum Hill neighborhood of Brooklyn. This thoughtfully designed residence offers 471 square feet of efficient living space, perfectly balancing comfort and modern convenience.
 
Upon entering this corner unit, you are immediately welcomed by the natural light that floods the space through expansive floor-to-ceiling windows, offering unobstructed Northern and Eastern views. The modern galley kitchen is equipped with premium Bosch appliances, complemented by Canadian white oak veneer lower cabinets, sleek white lacquered upper cabinets, and Caesarstone Frosty Carrina quartz countertops. The 6-inch wide plank oak floors add a sophisticated touch to the apartment.
 
This residence is designed for comfort, featuring central air conditioning and a large walk-in closet for ample storage. The in-unit washer and dryer further enhance the convenience of urban living. Built in 2017, The Nevins offers an array of amenities, including a concierge, doorman, elevators, a state-of-the-art fitness center, a playroom, and a media room/lounge. Residents can unwind on the landscaped rooftop terrace, which provides stunning views of the Brooklyn skyline. For cycling enthusiasts, bike storage is available. This pet-friendly building is ideally located with easy access to major transportation, shopping, and dining options.
 
The property benefits from a 15-year 421A tax abatement, expiring in 2033, presenting an attractive investment opportunity. A monthly assessment of $186.50 is in place until December 2025.
 
Do not miss the opportunity to own this bright and well-appointed studio in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods.