OPEN HOUSE 21 DICEMBRE CANCELLATO

INVESTITORI AMICI - GARAGE NELL'EDIFICIO - CASA RINNOVATA CON STILE! VISTA SUL FIUME - OTTIMI TRAMONTI! CONDOMINIO CONVERTIBILE 3/2 BAGNI SPACIOSO: 1.503 SF CUCINA MERAVIGLIOSAMENTE RINNOVATA - ISOLA LAVORO AGGIUNTA, PIANI IN MARMO, ELETTRODOMESTICI AGGIORNATI BAGNI RINNOVATI LUMINOSI E FRESCHI TANTA DISPONIBILITÀ DI STORAGE (INOLTRE GRANDE ARMADIO DI STOCCAGGIO DEDICATO DISPONIBILE) FINESTRE AD ALTA QUALITÀ ANTISONORE EDIFICIO: GARAGE, PET-FRIENDLY, LAVANDERIA, STOCCAGGIO, COMODO AI MEZZI PUBBLICI, DISTRETTO STORICO DI AUDUBON; PIED-A-TERRE, SUBAFFITTO, CO-ACQUISTO CONSENTITO OTTIMA VISTA SUL FIUME E TRAMONTI! INVESTITORI AMICI

Entrando nel foyer di questo raro appartamento con 2 camere/convertibile in 3 camere, 2 bagni, vieni subito colpito dalla sua bellezza e dalle sue viste sull'Hudson - sia il soggiorno che la camera da letto principale si affacciano sull'Hudson verso il New Jersey - e dalla sua inaspettata "spaziosità", con la "spaziosità" proveniente dalla linea "H" che ha i più grandi appartamenti dell'edificio. Bello e spazioso. Passando attraverso il foyer (che è stato aggiornato con un armadio per cappotti su misura), trovi la cucina a destra. La magnifica cucina ristrutturata ha un'isola su misura, generosamente dimensionata, dotata di stoccaggio su entrambi i lati. Sia l'isola che il resto della cucina sono ornati da piani in marmo, e beneficerai di elettrodomestici di alta qualità per la preparazione dei pasti.

Superando la cucina si entra nella spaziosa zona pranzo che si collega al confortevole soggiorno, con vista sul fiume Hudson.

La camera da letto principale en-suite (ricorda quelle meravigliose viste sull'acqua!) ha due armadi a muro e più che abbastanza spazio per un letto king size più cassettiere/scrivanie. Il bagno "en-suite" è splendidamente e con gusto ristrutturato, così come il secondo bagno, anch'esso amorevolmente ristrutturato, che vanta rubinetteria di alta gamma Pfister.

Sempre dalla zona pranzo si accede a una grande biblioteca/den, e tra la biblioteca/den e la camera da letto principale si trova la seconda camera, più piccola. La biblioteca/den ha un bellissimo soffitto in lamiera, originariamente recuperato da una casa della Carolina del Sud, e scaffali in legno salvati da una fabbrica di Queens, pronti per la tua collezione di libri.

Come bonus aggiuntivo: Le finestre rivolte verso il fiume sono dotate di finestre insonorizzate di altissima qualità.

L'edificio stesso, metà del complesso di due edifici conosciuto come Il Condominio John James, include 775 Riverside Drive. È situato sul sito dell'originale fattoria della famiglia Audubon, nel distintivo distretto storico di Audubon. Dispone di servizi che includono ascensore, lavanderia centrale e portiere residente. È inoltre disponibile un garage a pagamento accessibile dall'edificio (canone mensile) - un lusso a New York; armadietti di stoccaggio privati in vendita; e parcheggio per biciclette. L'edificio consente Pied-a-Terres, subaffitti, acquisti con/genitori e è pet-friendly. Valutazione attuale per i lavori di Local Law 11.

Il John James si trova di fronte a Riverside Park e a due isolati dalla stazione della linea 1 (fermata 157th street), con la linea "A" alla fermata 163rd street e la linea "C" alla 155th St., insieme a diverse linee di autobus. I suoi vicini sono il NY Presbyterian Hospital, il City College, il meraviglioso Museo e Biblioteca della Società Ispanica, e la Columbia University, e un vivace corridoio commerciale con ristoranti, caffè, negozi di alimentari e altri servizi.

E - alla fine della giornata - ci sono quei fantastici tramonti!

VISITE FACILI! Contattaci per una visione.

OPEN HOUSE DEC. 21 CANCELED

INVESTOR FRIENDLY -- IN-BUILDING GARAGE -- STYLISHLY RENOVATED HOME! RIVER VIEWS-GREAT SUNSETS! CONDO CONVERTIBLE 3/2 BTHS SPACIOUS: 1,503 SF BEAUTIFULLY RENOVATED KITCHEN--ADDED WORK ISLAND, MARBLE COUNTERS, UPGRADED APPLIANCES RENOV BATHS BRIGHT & LIGHT TONS OF STORAGE (PLUS DEDICATED LARGE STORAGE LOCKER AVAILABLE) HIGH-QUALITY SOUND-REDUCING WINDOWS BLDG: GARAGE, PET-FRIENDLY, LAUNDRY, STORAGE, CONVENIENT TO TRANSPORTATION, AUDUBON HISTORIC DISTRICT; PIED-A-TERRES, SUBLET, CO-PURCHASE ALLOWED GREAT RIVER VIEWS & SUNSETS!    INVESTOR FRIENDLY



As you enter into the foyer of this Rarely-Available 2-bed/Convertible-3 Bed, 2-Bath Condominium home you are immediately taken by its beauty, and impressed with its Views of the Hudson -- both the Living Room & Main Bedroom look over the Hudson out to New Jersey -- and its unexpected "Roomie-ness," with the "Roomie-ness" coming from the "H"-line having the Largest Apartments in the building. Nice and Spacious. Coming through the Foyer (which has been upgraded with a custom-built coat closet) is the Kitchen on your right. The Beautifully Renovated Kitchen has a Custom, Generously-Sized Island, equipped with Storage on both sides. Both the Island and the rest of the kitchen are graced with Marble Counters, and you will benefit from High-Quality appliances for preparing meals.

Moving past the kitchen takes you into the Spacious Dining area which flows into the Comfortable-Feeling Living Room, with its Hudson River Views.

The en-suite Main Bedroom (remember those lovely water views!) has Two Full Closets and more than enough room for a King-sized Bed plus Bureaus/desks. The "en-suite" Bath is beautifully and tastefully Renovated, as is the second lovingly Renovated Bath which boasts high-end Pfister fixtures.

Also off the dining area is a Large Library/Den, and between the library/den and Main Bedroom is the Second, smaller Bedroom. The library/den has a beautiful Tin Ceiling, originally salvaged from a South Carolina home, and Timbered Shelving rescued from a Queens factory, ready for your book collection.

As an added bonus: The River-facing windows are equipped with Highest-Quality Sound-Proofing Windows.

The building itself, half of the two-building complex known as The John James Condominium, includes 775 Riverside Drive. It is located on the site of the original Audubon Family Farm, in the distinctive Audubon Historic District. It has amenities that include Elevator, Central Laundry and live-in Super. There is also a building-accessible Parking Garage (monthly fee) -- a luxury in NYC; Deeded Private Storage available for purchase; and Bicycle Storage. The building allows Pied-a-Terres, Subletting, purchasing with/by parents, and is Pet-Friendly. Current Assessment for Local Law 11 work.

The John James is across from Riverside Park, and two blocks from the 1 train (157th street stop), with the "A"-train at the 163rd street stop and the "C"-train at 155th St., along with several bus lines. Its neighbors are NY Presbyterian Hospital, City College, the fabulous Hispanic Society Museum, and Library and Columbia University, and a vibrant commercial corridor with restaurants, coffee-houses, groceries and other amenities.

And -- at the end of the day -- there are those Great Sunsets!