Benvenuti al Regent House, Residenza #PHB, un duplex con due camere da letto e due bagni, impeccabilmente ristrutturato, con splendide terrazze private che si affacciano nel cuore pulsante di Midtown. Godetevi questo magnifico attico, a pochi passi dal MOMA, da Fifth Avenue e da ogni lusso, esperienza e brivido che la città offre.

La precedente casa di Aldo Gucci, presidente del leggendario marchio di moda che porta il suo nome, la Residenza #PHB è sia un magnifico palcoscenico che un decadente rifugio privato.

Finestre di grandi dimensioni si affacciano su rigogliose piante, terrazze private e sull'iconico panorama di New York City, inondando gli interni di luce naturale idilliaca. L'elegante foyer d'ingresso svela il centro dell'attività sociale, una splendida sala da pranzo fiancheggiata da viste nord e est senza ostacoli. La cucina dello chef vanta elettrodomestici di lusso all'avanguardia, armadi personalizzati splendidamente verniciati, hardware dorato e un'isola centrale racchiusa nel marmo. A sud-est, il sontuoso soggiorno presenta un camino come punto focale, una cantina per il vino a pioggia e ampie sedute per intrattenimenti opulenti o raduni intimi.

Dall'atterraggio del secondo piano di una splendida scala a chiocciola, un corridoio invita al primario ultra-indulgente che si affaccia sulla propria terrazza privata. Questo rifugio spazioso può facilmente ospitare un letto king-size, cassettiera di grandi dimensioni, comodini e poltrone. Il bagno en-suite con finestra presenta pavimenti in marmo riscaldati e pareti in marmo abbinato, una doccia a pioggia con porta di vetro, armadi su misura e doppi armadietti da bagno Robern con specchio. La seconda camera da letto, attualmente configurata come un ampio studio e ufficio con armadio sovradimensionato e scaffali a muro, si affaccia sul ponte della terrazza privata principale. Un altro bagno con finestra offre una doccia a pioggia racchiusa in vetro, un ripostiglio per la biancheria, armadi personalizzati e, ancora una volta, doppi armadietti Robern.

Tutte le terrazze sono dotate di sistemi di auto-irrigazione per facilitare una paesaggistica architettonica progressiva senza problemi. La casa è dotata di aria condizionata centralizzata, illuminazione a incasso e splendidi pavimenti in legno duro di mela e ciliegio brasiliani in tutto l’immobile.

Il Regent House è un edificio pet-friendly con servizio completo e guanti bianchi, con un manager residente, un tetto privato, ascensore per passeggeri e per i servizi e lavanderia. La cooperativa è un edificio prebellico a basso prezzo con 64 unità situato di fronte al Museo di Arte Moderna (MOMA), a poca distanza da Central Park, nel cuore di Midtown, offrendo tutto il meglio in fatto di shopping, gallerie d’arte, teatri e ristoranti prestigiosi che NYC ha da offrire.

La cooperativa ha recentemente ristrutturato l'ingresso e ha subito una ristrutturazione con nuove finestre e unità HVAC, oltre a una nuova facciata. È consentito il finanziamento al 75% e i Pied-à-terre. Attualmente c'è una valutazione di capitale di $736/mese fino a dicembre 2025.

Welcome to Regent House, Residence #PHB, a flawlessly renovated two-bedroom, two-bathroom duplex, with stunning private terraces overlooking the very heart of midtown. Luxuriate in this magnificent Penthouse, steps from the MOMA, Fifth Avenue, and every conceivable luxury, experience and thrill the city offers.

The former home of Aldo Gucci, chairman of the legendary fashion brand bearing his family name, Residence #PHB is both magnificent showplace and decadent private sanctuary.

Oversized windows peer over lush plantings, private terraces, and iconic New York City panorama, while bathing the interiors with idyllic natural light. The elegant entry foyer unveils the center of social activity, a stunning dining room flanked by unobstructed north and eastern views. The chef's kitchen boasts state-of-the-art luxury appliances, beautifully stained custom cabinetry, gilded hardware, and a marble encased center island. To the southeast, the lavish living area features a fireplace as its centerpiece, rainfall wine rack, and generous seating for either opulent entertaining or intimate gathering.

Off the second-floor landing of a fabulous winding staircase, a hallway beckons to the ultra-indulgent primary looking out onto its own private planting terrace. This sprawling haven easily accommodates a king-sized bed, oversized dressers, night tables and lounge chairs. The windowed en-suite features heated marble flooring and matching marble walls, a glass doored rainfall shower, custom cabinetry, and dual Robern mirrored medicine cabinets. The second bedroom, currently configured as a large den and office with oversized closet, and built-in bookshelves, leads out to the primary private terrace deck. Another windowed bathroom offers a customized glass-encased rainfall shower, linen closet, custom cabinetry and again, dual Robern cabinets.

All terraces are equipped with self-irrigation systems to accommodate progressive architectural landscaping with ease. The home is outfitted with central air, recessed lighting and gorgeous Brazilian apple and cherry hardwood flooring throughout.

Regent House is a white glove full-service pet-friendly building with a live-in resident manager, private roof deck, passenger and service elevator, and laundry room. The cooperative is a 64-unit prewar low-rise situated across the street from the Museum of Modern Art (MOMA), walking distance from Central Park, in the heart of midtown, offering all the best shopping, art galleries, theaters, and prestigious dining NYC has to offer.

The coop recently remodeled the lobby and underwent a renovation of brand-new windows and HVAC units as well as a new facade. 75% Financing and Pied- -Terre's are allowed. There is a current capital assessment of $736/month through December 2025.