Un'opportunità rara di acquistare il desiderato appartamento D in un piano alto è finalmente diventata disponibile al 1 Gracie Terrace! Benvenuti nell'appartamento 12D, dove la vita lussuosa incontra un design impressionante nel cuore dell'UES. Questa casa ristrutturata con cura di 5 stanze vanta 1650 piedi quadrati di eccezionale spazio abitativo interno ed esterno con 2 camere da letto, 2 bagni, una favolosa cucina da chef, 2 terrazze e un ufficio domestico separato e unicamente progettato. Le esposizioni sud ed est inondano l'appartamento di luce naturale mentre offrono viste panoramiche mozzafiato sul fiume e sullo skyline che sicuramente cattureranno l'attenzione. Varcate la porta d'ingresso per trovare splendidi pavimenti a spina di pesce, finestre sovradimensionate con caratteristiche di riduzione del rumore, bellissimi mobili su misura che offrono molte opzioni creative di stoccaggio e unità di raffreddamento individuali a parete che garantiscono il controllo della temperatura tutto l'anno da parte del proprietario.

La cucina da chef è un sogno culinario, attrezzata con armadi bianchi su misura, piani in pietra, elettrodomestici di alta gamma tra cui un frigorifero Subzero, una cucina Wolf, un forno a vapore convezionale Wolf, una lavastoviglie Miele, una dispensa estraibile e una finestra affacciata sul fiume che aggiunge fascino a questo spazio moderno. I pasti possono essere gustati nella sala da pranzo formale, uno spazio ideale per piacevoli incontri o si possono organizzare eleganti cene su una delle due terrazze facilmente accessibili dalle sale da pranzo e soggiorno. Entrambi i bagni sono stati splendidamente rinnovati e includono pavimenti riscaldati, piastrelle di design e rubinetteria di alta gamma.

L'appartamento dispone anche di 7 armadi su misura, inclusi 2 armadi a muro rivestiti in cedro nella camera da letto principale, splendide porte interne in Sicomoro e la comodità di una lavatrice e asciugatrice Miele in unità. Il 1 Gracie Terrace si trova alla fine di un tranquillo cul-de-sac su 82nd Street, a ridosso del fiume. L'East End Avenue è un elegante enclave alberato che si estende dalla 79th alla 89th Street lungo l'East River. Fate una passeggiata nel bellissimo parco Carl Schurz, con aree giochi, campi sportivi, aree cani e la fantastica passeggiata lungo l'East River. Eccellenti scuole, negozi alimentari gourmet, ottimi ristoranti insieme a strutture ricreative come Asphalt Green e John Jay Park, sono tutti nei dintorni. Godetevi un facile accesso alla FDR Drive, alla metropolitana Q della Second Avenue, all'autobus che attraversa la città e al traghetto dell'East River fino alla 34th Street e Wall Street.

Questa cooperativa di lusso con servizio completo ha solidi bilanci finanziari, è pet friendly e consente un Pied a Terre e co-acquisto. I servizi dell'edificio includono una palestra al piano terra gratuita per gli azionisti, un'area di seduta nel cortile, una sala biciclette, un garage, lavanderia nel seminterrato, gabbie di stoccaggio aggiuntive nell'edificio, e gli aggiornamenti agli ascensori dell'edificio sono stati completati. C'è una tassa di inversione del 2% pagata dall'acquirente. Non perdere l'opportunità di rendere tuo questo eccezionale immobile. Prenota una visita oggi e sperimenta il lusso e il calore del 1 Gracie Terrace, Unità 12D per te stesso!

A rare opportunity to purchase the coveted D line on a high floor has finally become available at 1 Gracie Terrace !
Welcome to apartment 12D, where luxurious living meets impressive design in the heart of the UES. This meticulously renovated 5-room home features 1650 square feet of exceptional indoor & outdoor living space with 2 bedrooms, 2 bathrooms, a fabulous chefs kitchen, 2 terraces and a separate, uniquely designed home office. The south and east exposures bathe the apartment in natural light while providing breathtaking panoramic views of the river and skyline that are sure to captivate. Step inside the gracious entry foyer to find stunning herringbone floors, oversized windows with noise reduction features, beautiful built-ins providing many creative storage options and thru wall individual cooling units ensuring temperature control year round by the home owner.
The chef's kitchen is a culinary dream, equipped with custom white cabinets, stone countertops, top of the line appliances including a Subzero Fridge, Wolf range, Wolf convection steam oven, Miele dishwasher, pull out pantry and a window overlooking the river all adding to the charm of this modern space. Meals can be enjoyed in the formal dining room, an ideal space for delightful gatherings or enjoy elegant entertaining on either of the two terraces easily accessible off the living and dining rooms. Both bathrooms have been beautifully renovated and include heated floors, designer tiles and top of the line fixtures.
The apartment also features 7 custom fitted closets including 2 walk-in cedar lined closets in the primary bedroom, gorgeous Sycamore interior doors and the convenience of a in-unit Miele washer and dryer. 1 Gracie Terrace is located at the end of a quiet cul-de-sac on 82nd Street at the rivers edge.
East End Avenue is an elegant tree lined enclave spanning 79th to 89th Streets along the East River. Stroll over to the beautifully landscaped Carl Schurz Park with playgrounds, sports courts, dog runs, and the fantastic East River promenade. Excellent schools, gourmet food shops, great restaurants along with recreational facilities like Asphalt Green and John Jay Park, are all nearby. Enjoy easy access to the FDR Drive, the Second Avenue Q subway, the crosstown bus and the East River Ferry to 34th Street and Wall Street.
This luxury full service cooperative has strong financials, is pet friendly and permits a Pied a Terre and co-purchasing. The building amenities include a ground floor gym that is free of charge to shareholders, a courtyard seating area, bike room, garage, laundry in basement, additional building storage cages, and upgrades to building elevators have been completed. There is a 2% flip tax paid by the buyer.
Don't miss the opportunity to make this exceptional property yours. Schedule a showing today and experience the luxury and warmth of 1 Gracie Terrace, Unit 12D for yourself!