È QUESTO AFFARE FANTASTICO REALE?

$895.000 per un appartamento ristrutturato con 2 camere da letto e 2 bagni in un edificio con servizi completi? E nel cuore dell'Upper West Side?

Non perdere l'occasione di garantirti un ottimo ritorno sull'investimento. Blocca ora questa incredibile opportunità di valore, prima che vengano completati i lavori di ristrutturazione dell'edificio, che i tassi scendano e che il mercato si riscaldi di nuovo!

Ben proporzionato e notevolmente silenzioso, questo gioiello di appartamento prebellico ha un layout flessibile che offre più configurazioni di spazi living e dining. Il grande soggiorno ha doppie esposizioni e presenta una cucina aperta con un bancone colazione extra-lungo che ospita 4-5 persone. Con abbondanti armadi, un grande ripostiglio, piani in granito e elettrodomestici in acciaio inossidabile di dimensioni standard marca Sub-Zero, Thermidor e Miele, questa cucina ha tutto ciò che un cuoco e un intrattenitore possono desiderare. Vedi la foto virtualmente allestita per un layout alternativo.

La camera da letto principale di dimensioni king size è dotata di un armadio extra-large e di un bagno privato con doccia a pavimento e WC bidet elettrico. Anche la seconda camera da letto è comoda e offre un grande armadio su misura. Il suo layout con letti e bagni separati garantisce privacy per tutti, oltre a comodità per gli ospiti.

A completare questa offerta: splendidi pavimenti in ciliegio brasiliano, soffitti a travi con cornici, interruttori dimmer Lutron, nuove porte e coperture dei radiatori in tutto l'appartamento. Inoltre, beneficerai dei bellissimi corridoi del nuovo edificio in arrivo quest'anno.

Un condominio ben gestito, The Opera offre un servizio di portineria 24 ore su 24, un sovrintendente residente, lavanderia su ogni piano e stanze per biciclette e deposito (in affitto). Animali domestici, pied-à-terres, subaffitto e finanziamenti fino al 75% sono consentiti con l'approvazione del consiglio.

Ti troverai in una posizione ideale tra Riverside Park e Central Park, a pochi passi dalle principali attrazioni di NYC come il Museo Americano di Storia Naturale, il Lincoln Center e il Beacon Theater, a due passi da punti di riferimento gastronomici come Fairway, Citarella e Zabar’s. I trasporti sono senza sforzo: le stazioni della metropolitana 1/2/3/B/C, molte linee di autobus, le stazioni CitiBike e la Henry Hudson Parkway sono tutte nelle immediate vicinanze.

IS THIS SWEET DEAL FOR REAL?

$895,000 for a renovated 2 bedroom, 2 bathroom apartment in a full-service building? And in the heart of the Upper West Side?

Don't miss the chance to set yourself up for a great return on investment. Lock in this amazing value opportunity now, before building improvements are completed, rates come down, and the market gets hot again!

Well-proportioned and remarkably quiet, this gem of a pre-war apartment has a flexible layout offering multiple living and dining space configurations. The great room has dual exposures and features an open kitchen with an extra-long breakfast bar seating 4-5. With abundant cabinets, a huge pantry, granite countertops, and full-size stainless appliances by Sub-Zero, Thermidor and Miele, this kitchen has everything the cook and entertainer could desire. See virtually staged photo for alternative layout.

The king-sized primary bedroom features an oversized walk-through closet and en suite bathroom with step-in shower and electric bidet toilet. The comfortable second bedroom also offers a large, custom closet. Its split bed and bath layout ensures privacy for all, as well as convenience for guests.

Completing this offering: gleaming Brazilian cherry floors, beamed ceilings with crown moldings, Lutron dimmer switches, new doors, and radiator covers throughout. Plus, you will have the benefit of the beautiful new building hallways coming this year.

A well-run coop, The Opera offers a 24-hour concierge, live-in superintendent, laundry on every floor, and bike and storage rooms (for rent). Pets, pied-à-terres, subletting, and 75% financing are permitted with board approval.

You will find yourself ideally located between Riverside Park and Central Park, around the corner from top NYC attractions like the American Museum of Natural History, Lincoln Center, and The Beacon Theater, a stone’s throw from gourmet mainstays Fairway, Citarella, and Zabar’s. Transportation is effortless the 1/2/3/B/C subways, multiple bus lines, CitiBike stations, and the Henry Hudson Parkway all in close proximity.