Questa ben tenuta casa trifamiliare nel cuore di Astoria è un'opportunità fantastica per proprietari di case e investitori. Il primo piano ospita un'unità con una camera da letto, una cucina aperta, zona pranzo e soggiorno, oltre a un bagno completo. I secondi e terzi piani offrono ciascuno un layout con due camere da letto e 1.5 bagni, con spazi abitativi aperti e ottima luce naturale. Un seminterrato finito aggiunge versatilità con un bar umido, un soggiorno, un bagno completo, un ufficio e una lavanderia/caldaia. Tra i punti salienti all'aperto ci sono due verande anteriori, un patio privato nel cortile e un garage privato con parcheggio nel vialetto. Situato a pochi minuti dalle linee della metropolitana N/W presso le stazioni Astoria Boulevard e 30th Avenue, così come da diverse linee di autobus (Q18, Q102, Q104), il tragitto è semplice. Le autostrade vicine offrono ulteriore comodità per gli automobilisti. Con un FAR residenziale massimo consentito di 1.25 e circa 1.900 piedi quadrati di spazio edificabile restante, questa proprietà offre un grande potenziale per espansione o ristrutturazione. Dichiarazione di non responsabilità: Tutto il potenziale di zonizzazione e costruzione deve essere verificato da un architetto, imprenditore o specialista in zonizzazione prima di prendere qualsiasi decisione.

This well-maintained three-family home in the heart of Astoria is a fantastic opportunity for homeowners and investors alike. The first floor features a one-bedroom unit with an open kitchen, dining, and living area, plus a full bath. The second and third floors each offer a two-bedroom, 1.5-bath layout with open living spaces and great natural light. A finished basement adds versatility with a wet bar, family room, full bath, office, and laundry/boiler room. Outdoor highlights include two front porches, a private backyard patio, and a private garage with driveway parking. Located just minutes from the N/W subway lines at Astoria Boulevard and 30th Avenue stations, as well as multiple bus routes (Q18, Q102, Q104), commuting is seamless. Nearby highways offer added convenience for drivers. With a maximum allowable residential FAR of 1.25 and approximately 1,900 SF of remaining buildable space, this property offers great potential for expansion or redevelopment. Disclaimer: All zoning and buildable potential should be verified by an architect, contractor, or zoning specialist before making any decisions.