Opportunità di investimento - 1935 Fulton St, Brooklyn, NY

Tipo di proprietà: Fabbricato in mattoni legale con 3 unità

Questa proprietà chiavi in mano, generatrice di reddito, offre un forte reddito da locazione con spese minime, rendendola un investimento ideale per coloro che cercano un flusso di cassa costante e un'apprezzamento a lungo termine in una posizione privilegiata di Brooklyn.

Punti salienti della proprietà:

Nuovo tetto - Completamente sostituito a maggio 2024

Finestre nuove - Installate nel 2021, 2023 e 2024

Appartamento al primo piano ristrutturato - Aggiornato nel 2021

Caldaie e scaldabagni separati - Ogni unità controlla il proprio riscaldamento

Utenze - Include elettricità, gas e riscaldamento

Contratti d'affitto mensili - Flessibilità per futuri adeguamenti dei canoni

Distribuzione e potenziale: Primo piano - 1 camera da letto + stanza aggiuntiva, accesso privato al giardino

Secondo piano - Distribuzione simile, senza accesso al giardino

Ultimo piano - Ampio appartamento con 2 camere da letto

Opportunità di ottimizzare le distribuzioni e aumentare il valore di locazione!

Posizione strategica - trasporti pubblici, shopping e servizi locali.

Non perdere questo investimento ad alto rendimento! Contattami oggi per ulteriori dettagli o per fissare una visita.

Investment Opportunity - 1935 Fulton St, Brooklyn, NY



Property Type: Legal 3-Unit Brick

This turnkey income-generating property offers strong rental income with minimal expenses, making it an ideal investment for those seeking steady cash flow and long-term appreciation in a prime Brooklyn location.

Property Highlights:

Brand New Roof - Fully replaced in May 2024

New Windows - Installed in 2021, 2023, and 2024

First-Floor Apartment Renovated - Updated in 2021

Separate Furnaces & Hot Water Heaters - Each unit controls its own heat

Utilities - Covers electric, gas & heat

Month-to-Month Leases - Flexibility for future rent adjustments

Layout & Potential: First Floor - 1-bedroom + additional room, private backyard access

Second Floor - Similar layout, no backyard access

Top Floor - Spacious 2-bedroom unit

Opportunity to optimize layouts & increase rental value!

Prime Location - public transportation, shopping, and local amenities.

Don't miss this high-yield investment! Contact me today for more details or to schedule a showing.