Appartamento con esposizione a sud Flatiron 1BR con design intelligente e bassa manutenzione

Benvenuti nella Residenza 403 al Parker Gramercy, un bellissimo appartamento con una camera da letto ristrutturato e rivolto a sud in uno degli edifici multifunzionali più ricercati di Flatiron. Progettato con attenzione per il lusso moderno e la vita senza sforzo, questa casa presenta una calda luce naturale, aggiornamenti intelligenti e un'incredibile capacità di stoccaggio—il tutto con basse spese di manutenzione.

Il layout aperto offre aree distinte per vivere, mangiare e lavorare da casa, completato da un pavimento in legno di noce profondo e trattamenti per finestre moderni. Finestre a tutta parete rivolte a sud riempiono lo spazio di una luce naturale soffusa, creando un'atmosfera accogliente.

La cucina open-concept è sia elegante che funzionale, con un'isola in granito, una nuova lavastoviglie, un frigorifero a doppia porta, un piano cottura a gas e un forno a convezione con combinazione microonde. Armadietti bianchi eleganti con mensole aperte e porte in vetro, abbinati a una sorprendente parete di mosaico, fondono praticità e stile da designer.

Il bagno simile a una spa è rivestito in marmo italiano e rifinito con rubinetteria di Restoration Hardware, inclusi docce a pioggia doppie con soffione e doccia a mano coordinati, rubinetti Hansgrohe e armadietti medicinali a specchio doppi per ampio spazio di stoccaggio. Un armadio per la biancheria nascosto aggiunge ancora più comodità.

La camera da letto tranquilla ospita comodamente un letto matrimoniale e vanta un armadio walk-in personalizzato con un sistema di stoccaggio regolabile e porte scorrevoli in vetro fumé eleganti della Sliding Door Company. Due armadi personalizzati aggiuntivi vicino all'ingresso offrono ancora più spazio.

Progettata per una vita intelligente senza soluzione di continuità, questa residenza è dotata di riscaldamento e raffreddamento controllati da Nest, controllo climatico digitale nella camera da letto, e un sistema di ingresso digitale con una chiave di emergenza per una sicurezza senza sforzo.

Il Parker Gramercy offre un servizio di portineria/concierge 24 ore su 24, servizi di parcheggio che includono lavanderia, pulizia a secco e servizi di pulizia, una sala pacchi, accesso diretto al garage, area lounge nella hall e un ingresso sicuro su 14th Street. L'edificio è completamente staffato con un team cordiale e attento, che include un sovrintendente residente, un manutentore, un portiere e un gestore della proprietà, oltre a una lavanderia in loco. Situato a pochi passi dalla Gold Coast della Fifth Avenue, questa posizione privilegiata di Flatiron ti colloca a pochi minuti da Union Square Park, Washington Square Park, Trader Joe’s, Whole Foods e dal mercato degli agricoltori di Union Square, insieme a negozi boutique, ristoranti stellati Michelin e oltre 15 palestre a breve distanza. Gli spostamenti sono agevoli con facile accesso alle linee della metropolitana 4/5/6, L, N/Q/R/W, F/M, 1/2/3 e A/C/E. L'edificio è pet-friendly e consente garanti, pied-à-terre e acquisti in co-proprietà (caso per caso), ma non permette ai genitori di acquistare per i figli o l'installazione di lavatrici/asciugatrici in appartamento.

South-Facing Flatiron 1BR with Smart Design & Low Maintenance

Welcome to Residence 403 at The Parker Gramercy, a beautifully renovated south-facing one-bedroom in one of Flatiron’s most sought-after full-service buildings. Thoughtfully designed for modern luxury and effortless living, this home features warm natural light, smart upgrades, and incredible storage—all with low maintenance fees.

The open layout offers distinct living, dining, and work-from-home areas, complemented by deep walnut wood flooring and modern window treatments. Wall-to-wall south-facing windows fill the space with soft, natural light, creating an inviting ambiance.

The open-concept kitchen is both stylish and functional, featuring a granite island, new dishwasher, French-door refrigerator, gas cooktop, and convection oven with microwave combo. Sleek white cabinetry with open shelving and glass doors, paired with a striking mosaic backsplash, blends practicality with designer flair.

The spa-like bathroom is wrapped in Italian marble and finished with Restoration Hardware fixtures, including dual rain showers with an overhead and matching hand shower, Hansgrohe fixtures, and dual mirrored medicine cabinets for ample storage. A hidden linen closet adds even more convenience.

The tranquil bedroom comfortably fits a queen-sized bed and boasts a custom walk-in closet with an adjustable storage system and sleek smoked glass sliding doors by The Sliding Door Company. Two additional custom closets near the entry provide even more storage.

Designed for seamless smart home living, this residence features Nest-controlled heating and cooling, digital climate control in the bedroom, and a digital entry system with a fallback key for effortless security.

The Parker Gramercy offers 24/7 concierge/ doorman, valet services including dry cleaning, laundry, and housekeeping, a package room, direct garage access, lobby lounge area, and a secured 14th Street entrance. The building is fully staffed with a friendly and attentive team, including a live-in superintendent, handyman, porter, and property manager, plus an on-site laundry facility. Nestled just off Fifth Avenue's Gold Coast, this prime Flatiron location places you minutes from Union Square Park, Washington Square Park, Trader Joe’s, Whole Foods, and the Union Square Farmers Market, along with boutique shopping, Michelin-starred dining, and 15+ gyms within blocks. Commuting is effortless with easy access to the 4/5/6, L, N/Q/R/W, F/M, 1/2/3, and A/C/E subway lines. The building is pet-friendly and permits guarantors, pied-à-terre, and co-purchasing (case by case), but does not allow parents buying for children or in-unit washer/dryers.