Visite su appuntamento domenica, vi preghiamo di contattarci per pianificare.

Benvenuti a 488 7th Avenue, una townhouse multi-familiare in mattoni a Park Slope, Brooklyn. Costruita nel 1920, offre un perfetto mix di fascino storico e aggiornamenti moderni; questa proprietà di quattro piani genera reddito e si trova su un lotto di 1.767 piedi quadrati.

Questa proprietà turn-key si estende per 3.256 piedi quadrati, di cui 2.422 piedi quadrati abitabili e 814 piedi quadrati di spazio extra al livello sottostante. Nei quattro piani, troverete 14 stanze e 4 bagni completi, offrendo layout flessibili con una varietà di possibili configurazioni, incluso unire le unità per creare una maestosa casa unifamiliare.

Questa ambita posizione nel South Slope è incastonata tra Park Slope, Windsor Terrace e Greenwood Heights, a solo pochi isolati dal famoso Prospect Park di Brooklyn. Prospect Park, simile a Central Park, con sentieri panoramici, un lago e uno zoo, è un'oasi di 526 acri per correre, andare in bicicletta, cavalcare, andare in barca, pescare, giocare a calcio, baseball, basket, tennis, pattinaggio su ghiaccio, pattinaggio su rulli, aree giochi per bambini e attività sportive per ragazzi, oltre a ampie aree picnic/BBQ. Con abbondanti attività tutto l'anno, dallo sport al tempo libero all'aperto, le proprietà che si affacciano sul parco sono continuamente richieste. Il reddito da affitto protetto supera i $14K.

Siete anche a pochi minuti da Greenwood, un altro Sito Storico Nazionale, uno spazio verde di 478 acri che ospita 7.000 alberi. Oltre al verde e alle strade alberate, Park Slope è nota per la sua vivace miscela di boutique locali, la Park Slope Food Coop, fantastici caffè e la sua miriade di ristoranti di qualità Michelin. Troppi da menzionare qui, i nostri preferiti includono: Little Honey, Winner Cafe, LORE, Fonda, Couleur Cafe, Al Di L, Faust e Pasta Louise.

L'edificio è convenientemente situato, con due treni locali: F per Manhattan e G per altri punti caldi di Brooklyn, oltre a una connettività senza soluzione di continuità tramite la BQE e CitiBike.

La proprietà presenta camini in marmo New-Grec preservati e soffitti in lamiera con aggiornamenti sostanziali, tra cui: unità HVAC AC installate in tutto l'edificio, lavatrice/asciugatrice in-unità aggiunta a entrambe le unità, nuova lavastoviglie, nuovo pavimento, aggiornamento elettrico e idraulico, costruzione del seminterrato, tetto aggiornato e l'aggiunta di due nuovi scaldabagni.

C'è molto da considerare, riassumiamo: 3.256 piedi quadrati (2.422 piedi quadrati abitabili), due unità separate, una con un giardino privato, con un totale di 14 stanze (l'unità #1 è composta da 5 stanze e l'unità #2 da 9 stanze) e 4 bagni completi (2 per ciascuna unità); la vostra opportunità vi attende! Contattateci oggi per saperne di più o per dare un'occhiata più da vicino.

Showing by appointment Sunday, please reach out to schedule.

Welcome to, 488 7th Avenue, a brick Multi-Family Townhouse in Park Slope, Brooklyn. Built in 1920, offering a perfect blend of historic charm and modern updates, this income-generating four-story property sits on a 1,767 sqft lot.

This turn-key property spans 3,256 sqft. 2,422 sqft livable + 814 sqft extra space on lower level. Over the four floors, you will find 14 rooms and 4 full baths, offering flexible layouts with a variety of possible configurations including combining the units to create one majestic single-family home.

This highly sought after South Slope location is nestled in-between Park Slope, Windsor Terrace and Greenwood Heights, just blocks from Brooklyn's famous Prospect Park. Prospect Park similar to Central Park, with scenic trails, a lake and a zoo, is a 526-acre oasis for running, cycling, horseback riding, boating, fishing, soccer, baseball, basketball, tennis, ice skating, roller skating, children's playgrounds, and kids" sports activities plus ample picnic/BBQ area,. With abundant year-round activities, from sports to outdoor recreation, properties bordering the park are continuously in demand. The protected rental income is upwards of $14K.

You're also minutes to Green Wood, also a National Historic Landmark, a 478-acre green space hosting 7,000 trees. Other than greenery and tree-lined streets, Park Slope is know for it's vibrant mix of boutique local businesses, the Park Slope Food Coop, great coffee shop's and it's plethora of Michelin-quality restaurants. Too many to mention here, our favourites include: Little Honey, Winner Cafe, LORE, Fonda, Couleur Cafe, Al Di L , Faust and Pasta Louise.

The building is conveniently located, you have two local trains: F to Manhattan and the G for other Brooklyn hotspots plus seamless connectivity via the BQE and CitiBike.

The property features preserved New-Grec marble fireplaces, and tin ceilings with substantial updates including: HVAC AC units installed throughout, in-unit washer/dryer added to both units, new dishwasher, new flooring, update electrical and plumbing, basement build-out, updated roof and the addition of two new Hot Water Heaters.

There's a lot to take in, let's recap: 3,256 sqft (2,422 sqft Livable), two separate units, one with a private back yard, comprising 14 Rooms total (#1 is 5 rooms, and #2 is 9 rooms) and 4 Full Baths (2 for each unit) your opportunity awaits! Contact us today to find out more or take a closer look.