Edificio commerciale a uso misto di 6.120 SF nel centro di Valley Stream! Questa rara opportunità di investimento su Rockaway Ave offre potenziale infinito. Il piano terra di 4.770 SF è stato una catena di supermercati locali di successo (C-TOWN supermarket) nella comunità per oltre 30 anni e sarà consegnato vuoto. È un'opportunità ideale per un imprenditore-operatore o per una palestra di successo, un ristorante, un ambulatorio medico o uno spazio commerciale. Il secondo piano di 1.350 SF presenta un'unità residenziale spaziosa, attualmente un grande spazio aperto ma con la possibilità di essere convertito in due appartamenti per un reddito aggiuntivo. Situato a pochi passi dal LIRR, con un parcheggio municipale direttamente dietro l'edificio, questa proprietà ad alta visibilità vanta 40 piedi di facciata in una zona in rapida crescita. Che tu sia un investitore, un imprenditore, o stai cercando uno scambio 1031, questa è un'opportunità rara per assicurarsi un bene prezioso in una posizione privilegiata!!

Prime 6,120 SF Mixed-Use Commercial Building in Downtown Valley Stream! This rare investment opportunity on Rockaway Ave offers endless potential. The 4,770 SF ground floor, has been a successful local supermarket chain (C-TOWN supermarket) in the community for over 30+ years and will be delivered vacant. Making it an ideal opportunity for a business owner-operator or a thriving gym, restaurant, medical office, or retail space. The 1,350 SF second floor features a spacious residential unit, currently one large space but with the option to be converted into two apartments for added income. Located just steps from the LIRR, with a municipal parking lot directly behind the building, this high-visibility property boasts 40 feet of prime frontage in a rapidly growing area. Whether you're an investor, or business owner, or looking for 1031 exchange this is a rare opportunity to secure a valuable asset in a prime location!! © 2024 OneKey™ MLS, LLC