AVVISO STUDIO CARINO!!

Immagina di vivere a Brooklyn Heights in una bella strada alberata per $300K! Vivi il Brooklyn Heights per eccellenza a un isolato da Montague Street e a due isolati dal leggendario lungofiume di Brooklyn in questo adorabile e conveniente studio al piano terra al 70 di Remsen Street, un edificio prebellico esclusivo e storico costruito nel 1929. Offrendo una fusione di comodità moderne e fascino classico, questa casa presenta soffitti alti con travi e ampie finestre, ed è pronta per essere amata e curata.

Questa unità è unica nel suo genere poiché non ci sono vicini sui lati (ci sono scale invece), offrendo un'oasi di quiete. All'ingresso, troverai un ampio ingresso e un armadio per cappotti/utilità con spazio aggiuntivo per scaricare e appendere cappotti, chiavi e borse.

L'area giorno aperta accoglie sia il relax che il sonno, con 2 grandi finestre orientate a est che si affacciano su un tranquillo cortile interno (l'unità si affaccia sul lato di un edificio in mattoni adiacente a circa 30 piedi di distanza, e si trova a circa 30 piedi da terra).

La cucina con finestra include un piano cottura a gas, un microonde e un frigorifero a dimensione normale, ed è in attesa della tua immaginazione per reinventare questo spazio compatto ma funzionale (attualmente non c'è una lavastoviglie). L'agente di vendita può condividere numerosi modi e planimetrie per riconfigurare questo spazio, ma può anche essere utilizzato così com'è.

Un armadio a muro garantisce ampio spazio sia per vivere che per immagazzinare.

Come residente al The Remsen, potrai godere di eccezionali servizi come un magnifico ingresso pre-bellico, cordiali portieri 24 ore su 24, un meraviglioso e reattivo super sul posto, una lavanderia centrale, deposito biciclette, una sala pacchi e un ascensore. Sono ammessi animali domestici, co-acquisti, subaffitti e pied-a-terres soggetti ad approvazione del consiglio.

L'edificio si trova a pochi passi dall'iconico lungofiume di Brooklyn, dal Brooklyn Bridge Park, dai vivaci negozi e ristoranti di Montague Street e da diverse linee della metropolitana (2, 3, 4, 5, A, C, R), offrendo un'incredibile comodità. Ogni altra comodità di cui potresti aver bisogno è a un isolato o due di distanza.

NOTA BENE!! attualmente ci sono impalcature intorno alle finestre del primo piano di questo edificio, per affrontare i lavori di conformità della facciata della legge locale 11, che si prevede vengano completati entro settembre 2025. Come molte co-op prebelliche, c'è anche una valutazione in corso ($376.20 al mese) fino a novembre 2026, che può essere negoziata, e che include non solo i lavori di facciata nel 2025, ma anche i lavori sulle porte d'ingresso nel 2026.

Non perdere questa rara opportunità di vivere al THE REMSEN, nella bellissima, storica e desiderabile Brooklyn Heights, il primo sobborgo di New York City. Prenota la tua visita oggi!

NOTA BENE: QUESTE FOTO SONO VIRTUAMENTE ALLESTITE.

CUTE STUDIO ALERT!!

Imagine living in Brooklyn Heights on a beautiful tree-lined street for $300K! Experience quintessential Brooklyn Heights one block off Montague Street and two blocks off the legendary Brooklyn promenade in this adorable and affordable first floor studio at 70 Remsen Street, an exquisite and historic pre-war building originally constructed in 1929. Offering a blend of modern convenience and classic charm, this home features high ceilings with beams and large windows, and is just waiting to be loved and cared for.

This unit is unique in that there are no neighbors on either side (there are stairwells instead), providing an oasis of quiet. Upon entry, you will find a generous foyer and coat/utility closet with additional space to take a load off and hang your coats, keys and bags.

The open living area accommodates both lounging and sleeping, with 2 oversized east-facing windows facing a serenely peaceful back courtyard (unit faces the side of an adjacent brick apartment building roughly 30 feet away, and is roughly 30 feet off the ground).

The windowed kitchen includes a gas stove, microwave, and full size fridge, and is waiting for your imagination to reinvent this compact yet functional space (there is currently no dishwasher). Listing agent can share share numerous ways and floor plans to reconfigure this space, but it can also be used just as it is.

A walk-in closet ensures ample space for both living and storage.

As a resident of The Remsen, you'll enjoy exceptional amenities such as a gorgeous pre-war lobby, congenial 24-hour doormen, a wonderful and responsive on-site super, central laundry room, bike storage, a package room, and an elevator. Pets, co-purchasing, subletting, and pied-a-terres are allowed subject to board approval.

The building is located just moments from the iconic Brooklyn Promenade, Brooklyn Bridge Park, Montague Street's vibrant shops and restaurants, and multiple subway lines (2, 3, 4, 5, A, C, R), offering unparalleled convenience. Every other convenience you could need is within a block or two.

PLEASE NOTE!! there is currently scaffolding set up around the first floor windows of this building, to address local law 11 facade compliance work estimated to be completed by September of 2025. Like many pre-war co-ops, there is also an ongoing assessment ($376.20 per month) through November 2026 which can be negotiated, that in this case includes not just the facade work in 2025, but work on the front entryway doors in 2026.

Don't miss out on this rare opportunity to live in THE REMSEN, in beautiful, historic and desirable Brooklyn Heights, New York City's first suburb. Schedule your viewing today!

PLEASE NOTE: THESE PHOTOS ARE VIRTUALLY STAGED.