Benvenuti al 1440 Dekalb Avenue, un'opportunità di investimento eccezionale situata nel vibrante cuore di Bushwick, New York. Questo affascinante edificio in mattoni classico con 6 unità, che si estende per un'impressionante superficie di 6.800 piedi quadrati su tre piani più un seminterrato, rappresenta un testimone di eleganza senza tempo e potenziale. Con la sua desiderabile zonizzazione R6, C1-3, questa proprietà non solo offre rendimenti immediati grazie alla sua stabile base di inquilini, ma presenta anche prospettive entusiasmanti per futuri sviluppi. Gli investitori possono esplorare le possibilità di utilizzare diritti aerei aggiuntivi, espandere la struttura esistente o convertire i piani e il seminterrato in spazi commerciali redditizi. Ogni piano di questo edificio meticolosamente mantenuto comprende due appartamenti progettati con cura, tutti a prezzo controllato e caratterizzati da layout spaziosi con tre camere da letto in stile "railroad" convertibile, un bagno completo, una cucina e un’ampia area soggiorno. Il seminterrato aggiunge ulteriore fascino alla proprietà, offrendo ampio spazio per personalizzazione o ulteriori servizi. Oltre al suo fascino intrinseco e al potenziale redditizio, il 1440 Dekalb Avenue beneficia della sua posizione centrale, che offre accesso conveniente alle opzioni di trasporto pubblico, compreso il vicino treno L alla stazione Dekalb e le linee di autobus locali, garantendo una connessione fluida con il resto della città. Inoltre, considerando lo spazio del seminterrato a 147 dollari per piede quadrato, questa proprietà rappresenta un’opportunità allettante per investire nella ricca storia di Bushwick, mentre si plasma simultaneamente il suo futuro. Che tu sia un investitore esperto in cerca di rendimenti immediati o desideri capitalizzare i fiorenti centri commerciali del quartiere nelle vicinanze di East Williamsburg, il 1440 Dekalb Avenue offre possibilità illimitate di crescita e prosperità. Non perdere l'opportunità di diventare parte del dinamico paesaggio di Bushwick.

Welcome to 1440 Dekalb Avenue, an exceptional investment opportunity nestled in the vibrant heart of Bushwick, New York. This captivating 6-family classic brick building, spanning an impressive 6,800 sqft across three stories plus basement, stands as a testament to timeless elegance and potential. With its desirable R6, C1-3 zoning, this property not only offers immediate returns from its stable tenant base but also presents exciting prospects for future development. Investors can explore the possibilities of utilizing additional air rights, expanding the existing structure, or converting floors and the basement into lucrative commercial spaces. Each floor of this meticulously maintained building comprises two thoughtfully designed apartments, all rent-stabilized and featuring spacious layouts with convertible railroad style three bedrooms, a full bath, a kitchen, and a generous living room area. The basement further adds to the property's appeal, providing ample space for customization or additional amenities. Beyond its inherent charm and lucrative potential, 1440 Dekalb Avenue benefits from its prime location, offering convenient access to public transportation options including the nearby L train at Dekalb Station and local bus routes, ensuring seamless connectivity to the rest of the city. Moreover, including basement space At 147 per sqft, this property represents a compelling opportunity to invest in Bushwick's rich history while simultaneously shaping its future. Whether you're a seasoned investor seeking immediate returns or looking to capitalize on the neighborhood's burgeoning commercial hubs in nearby East Williamsburg, 1440 Dekalb Avenue offers limitless possibilities for growth and prosperity. Don't miss your chance to become part of Bushwick's dynamic landscape. © 2025 OneKey™ MLS, LLC