Questo appezzamento di terreno di 0,67 acri a Esopus con vista stagionale sulle montagne potrebbe essere la dimensione perfetta per una piccola casa efficiente. Situato nella storica strada di Union Center Road, che collega Rosendale con Kingston e Port Ewen, questo è uno degli ultimi appezzamenti vuoti nel quartiere di Ulster Park. La facciata sulla strada provinciale offre un facile accesso e una connessione elettrica facilmente realizzabile. A poco meno di 3/4 di acri, questo lotto principalmente pianeggiante si presta alle lunghezze dell'immaginazione architettonica. La proprietà è in zona R-40 come lotto 'preesistente non conforme'. Una dimora deve soddisfare i requisiti minimi di rientro o ottenere una deroga. I rientri minimi sono di 40' davanti, 35' dietro e 20' ai lati. Il venditore non ha effettuato alcun permesso. Sarà necessaria l'approvazione del BOH per il pozzo, il fossa settica e l'edificio. Vicino a mercati contadini, cantine, ristoranti gourmet e fiume Hudson. 12 minuti dal lungomare di Kingston, 20 minuti da New Paltz, 21 minuti da Poughkeepsie. 95 miglia da NYC.

This .67 acre parcel in Esopus with seasonal mountain views may be the perfect size for a small efficient home. Located on the historic thoroughfare of Union Center Road, connecting Rosendale with Kingston & Port Ewen, this is one of the last vacant parcels in the Ulster Park neighborhood. County road frontage provides easy access as well as easily facilitated electric connectivity. At just under 3/4 of an acre, this mostly level lot lends itself to the lengths of the architectural imagination. Property is in R-40 zone as a 'pre-existing non conforming' lot. A dwelling must meet minimum setback requirements or obtain a variance. The minimum setbacks are 40' front, 35' rear and 20' sides. Seller has had no permitting done. Will require BOH approval for well, septic and building. Near to farm markets, wineries, gourmet restaurants & Hudson River. 12 min to Kingston Waterfront, 20 min to New Paltz, 21 min to Poughkeepsie. 95 miles from NYC.