Affascinante casa bifamiliare in vendita su un ampio lotto di 40x100 (circa 4.000 piedi quadrati) con potenziale di sviluppo - zonizzazione R7-1 con un FAR di 3,44, che consente circa 13.760 piedi quadrati costruibili, un'ideale tela per uno sviluppo residenziale o a uso misto.

Convenientemente situata a pochi passi dal Queens Boulevard, la proprietà offre facile accesso a un vivace mix di shopping, ristoranti e intrattenimento, incluso il Rego Center Shopping Mall. I pendolari apprezzeranno la vicinanza alle linee della metropolitana E, F, M e R, garantendo una connessione fluida a Manhattan e oltre.

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Charming 2 family home for sale on large 40x100 Lot (Approximately 4,000 Sq. feet) with potential for development - R7-1 zoning with a 3.44 FAR, allowing for approximately 13,760 buildable square feet—an ideal canvas for a residential or mixed-use development.

Conveniently located just steps from Queens Boulevard, the propety offers easy access to a vibrant mix of shopping, dining, and entertainment, including the Rego Center Shopping Mall. Commuters will appreciate the proximity to the E, F, M, and R subway lines, ensuring seamless connectivity to Manhattan and beyond.

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