Situata in uno dei blocchi più ambiti di Manhattan, 246 West 12th Street è una rara e spettacolare townhouse che offre oltre 5.000 piedi quadrati di spazio interno progettato con maestria e ulteriori 1.520 piedi quadrati di lusso privato all'aperto. Si estende su cinque ampi livelli, questo gioiello architettonico unisce senza sforzo eleganza senza tempo con innovazione all'avanguardia, creando un'esperienza abitativa senza pari.

Ogni dettaglio è stato meticolosamente curato, dal riscaldamento a pavimento radiante e dal sistema elettrico di scioglimento della neve a zone multiple, al moderno sistema di smart home Savant, che controlla senza sforzo luci, musica, temperatura e sicurezza con un semplice tocco di un pulsante.

La cucina progettata su misura è un vero e proprio gioiello, con armadi italiani Arclinea, piani di lavoro in marmo Calacatta Borghini e elettrodomestici di alta gamma Sub-Zero e Miele. Una striking parete di finestre in acciaio nero alto due piani inonda lo spazio di luce naturale e incornicia viste mozzafiato del lussureggiante giardino a terrazze esposto a sud - un santuario privato con una cucina all'aperto, barbecue a gas naturale, ampio area salotto e aiuole splendidamente paesaggistiche.

In tutta la casa, soffitti alti, eleganti pavimenti in rovere e un caminetto in marmo statuario evocano un senso di grandezza raffinata. La terrazza sul tetto offre una fuga privata con recinzione in legno Ipe, una cucina all'aperto e ampie viste sulla città. Sotto, il livello della cantina sorprende con soffitti alti quasi 14 piedi, una cantina per 700 bottiglie, una lounge per intrattenimento e un layout spazioso per una sala giochi per bambini, una palestra o una suite per gli ospiti.

Ideale situata nel cuore del West Village, questa eccezionale residenza offre un accesso senza pari alle destinazioni più celebri del quartiere, tra cui ristoranti di classe mondiale, affascinanti caffè, boutique di design e scuole di alto livello. Un'opportunità unica nella vita, questa magnifica townhouse è l'epitome del lusso, della sofisticazione e dell'eleganza senza tempo di New York.

Nestled on one of the most coveted blocks in Manhattan, 246 West 12th Street is a rare and spectacular townhouse offering over 5,000 sq ft of masterfully designed interior space and an additional 1,520 sq ft of private outdoor luxury. Spread over five expansive levels, this architectural gem seamlessly blends timeless elegance with cutting-edge innovation, creating an unparalleled living experience.

Every detail has been meticulously crafted, from the radiant floor heating and multi-zoned electric snowmelt system to the state-of-the-art Savant smart home system, which effortlessly controls lighting, music, temperature, and security at the touch of a button.

The custom-designed kitchen is a true showpiece, featuring Italian Arclinea cabinetry, Calacatta Borghini marble countertops, and top-of-the-line Sub-Zero and Miele appliances. A striking double-height black steel window wall floods the space with natural light and frames breathtaking views of the lush, south-facing tiered garden-a private sanctuary with an outdoor kitchenette, natural gas BBQ, large seating area, and beautifully landscaped planters.

Throughout the home, soaring ceilings, elegant oak floors, and a statuary marble fireplace evoke a sense of refined grandeur. The rooftop deck offers a private escape with Ipe wood fencing, an outdoor kitchenette, and sweeping city vistas. Below, the cellar level stuns with nearly 14-foot ceilings, a 700-bottle wine room, an entertainment lounge, and a spacious layout for a childrens playroom, gym, or guest suite.

Ideally situated in the heart of the West Village, this exceptional residence offers unparalleled access to the neighborhoods most celebrated destinations, including world-class dining, charming cafes, designer boutiques, and top-rated schools.A once-in-a-lifetime opportunity, this magnificent townhouse is the epitome of luxury, sophistication, and timeless New York elegance.