Appartamento con due camere da letto e ufficio, ristrutturato in uno stile loft degli anni '20. È stato costruito un singolo grande soffitto flottante con illuminazione a cornice perimetrale sopra lo spazio living e la zona pranzo per accentuare l'altezza del soffitto particolarmente alta. Il soffitto serve anche a nascondere l'illuminazione LED incassata, gli altoparlanti e le teste degli sprinkler. L'intera casa è cablata per il suono e alimentata da Sonos. Le porte in impiallacciatura di teak su misura sono avvolte da telai in acciaio annerito e una base in acciaio annerito che si abbinano alle finestre in alluminio extra-large. Telai delle porte in acciaio annerito personalizzati con porte interne in rovere impiallacciato alte 8 piedi, riscaldamento centralizzato e aria condizionata canalizzati, tende elettriche solari e pavimenti del bagno riscaldati a radiante. È stata utilizzata una cucina in laccato grigio lucido nella cucina e per l'unità TV del soggiorno abbinate.

Nella cucina, porte pivotanti personalizzate a filo su entrambi i lati, progettate per sembrare parte dei mobili della cucina, si aprono spingendo da un lato rivelando un ufficio dietro e dall'altro per rivelare un corridoio posteriore che porta a un bagno per gli ospiti. Cucina aperta da chef con elettrodomestici Miele incorporati, frigorifero per vino e abbondante spazio per riporre e preparare negli armadietti in rovere personalizzati e in laccato lucido, grande isola in Caesarstone e armadio pantry separato. I piani di lavoro in caesarstone bianchi sono utilizzati in tutto l'appartamento con grandi piastrelle in porcellana nei bagni. I pavimenti in rovere europeo di Carlisle Wide Plank grigio lavato e quartered estesi in tutta la casa includono nuovi sottofondi, nuove pareti esterne e tutto ciò che c'è in mezzo. Lavatrice/asciugatrice Bosch in un armadio lavanderia dedicato.

La camera da letto principale offre ampio spazio per armadi, vista sull'Empire State Building e un bagno en-suite mozzafiato con rubinetterie Fantini, doppio lavabo e doccia enorme con parete in marmo e soffione a pioggia. Grande seconda camera con ottimi armadi. La terza camera è interna ed è attualmente allestita come ufficio/studio. Il bagno per gli ospiti presenta rubinetterie Graff e una lussuosa combinazione di vasca da bagno/doccia profonda. Ampia zona living con finestre a ribalta e a battente dal pavimento al soffitto e zona pranzo per otto persone. Apparecchi di illuminazione incassata WAC senza cornice in soffitti alti 10,5 piedi con automazione domestica Nest/Control4: imposta l'atmosfera dell'illuminazione, la musica, la temperatura e le tende con il tuo smartphone o semplicemente con la tua voce.

Situato all'estremità meridionale di Flatiron, in prossimità di Union Square, Chelsea e Greenwich Village, 40 West 17th è una piccola co-op boutique con solo due unità per piano, un ascensore con chiave e video citofono. Comodo per lo shopping, ottimi ristoranti e mezzi pubblici. Animali domestici benvenuti e politica di subaffitto liberale.

Two-bedroom with Home Office, renovation in a 1920’s loft style building. A single large floating ceiling with perimeter cove lighting was built over the living and dining space to accentuate the extra tall ceiling height. The ceiling also serves to hide LED recessed lighting, speakers and sprinkler heads. Entire home wired for sound and powered by Sonos. Custom teak veneer doors are wrapped with blackened steel door jams and a blackened steel base reveal that match the extra-large aluminum windows. Custom blackened steel door frames with 8’ oak veneered interior doors, ducted Central Heat and A/C, Electric Solar Shades and radiant heated bathroom floors. High gloss gray lacquer cabinetry was used in the kitchen as well as for the matching living room TV unit.

In the kitchen, custom flush pivot doors on either end, built to look like part of the kitchen cabinetry, push open on one side reveal an office behind and on the other to reveal a rear hallway leading to a guest bathroom. Open Chef’s Kitchen with built-in Miele Appliances, Wine Fridge, and abundant storage and prep space in Custom oak and high gloss lacquer cabinetry, large Caesarstone island, and separate pantry closet. White caesarstone countertops used throughout with large porcelain tiles in the bathrooms. Engineered grey-washed rift and quartered white Carlisle Wide Plank European oak floors extend throughout including new subfloors, new exterior walls and everything in between. Bosch Washer/Dryer in a dedicated laundry closet.

Master bedroom offers generous closet space, Empire State Building views, and a stunning en-suite Bathroom with Fantini fixtures, double sink vanity, and massive shower with Marble accent wall and rainfall shower head. Large Second bedroom with great closets. Third Bedroom is Interior, and is currently set up as an office/den. Guest bathroom features Graff fixtures, and a luxurious deep soaking tub/shower combination. Grand living area with floor-to-ceiling tilt and turn windows and dining space for eight. Frameless WAC recessed light fixtures in 10.5’ ceilings with Nest/Control4 Home Automation: set the lighting mood, music, temperature, and window shades with your smartphone or just your voice.

Nestled on the Southern tip of Flatiron with close proximity to Union Square, Chelsea and Greenwich Village, 40 West 17th is an intimate boutique co-op with just two units per floor, a key-locked elevator and video intercom. Convenient to shopping, great restaurants, and public transportation. Pets welcomed and liberal sublet policy.