Opportunità di Sviluppo Prima a Bedford-Stuyvesant

Cogli un'opportunità di investimento rara nel cuore di Brooklyn! Opportunità unica di acquisire un terreno di sviluppo di 4.195 piedi quadrati a Bedford-Stuyvesant, adiacente alla fermata della metropolitana di Gates Avenue all'incrocio tra Broadway e Howard Avenue.

Dettagli Chiave della Proprietà:

Zonizzazione: R7A

Rapporto di Area Costruita (FAR): 4

Area Massima Consentita: 16.780 piedi quadrati

Area Bonus (per Alloggi Accessibili): 5.537,4 piedi quadrati

Potenziale Totale di Sviluppo: 22.317,4 piedi quadrati

Dimensione Massima dell'Edificio: 2.517 piedi quadrati

Posizione Strategica e Connettività Imbattibile Situato a Bedford-Stuyvesant, questo sito beneficia di un facile accesso a più linee della metropolitana (A, C, J, M, Z) e diverse linee di autobus, garantendo spostamenti senza soluzione di continuità attraverso Brooklyn e Manhattan. La trasformazione in corso della zona ha portato a un aumento dei valori immobiliari, a una comunità diversificata e a un'economia locale fiorente.

Opportunità di Alloggi Accessibili Situato all'interno di un'area designata per l'Alloggio Inclusivo, gli sviluppatori possono sfruttare un bonus in area costruita designando unità come alloggi accessibili, massimizzando il potenziale del progetto.

Possibilità di Sviluppo Infinite Con una forte domanda di abitazioni, un'eccellente accessibilità ai mezzi di trasporto e un quartiere fiorente, The Howard BKLYN offre un'eccezionale opportunità per gli sviluppatori che cercano di creare un progetto residenziale o a uso misto di alto valore in una delle località più ambite di Brooklyn.

Prime Development Opportunity in Bedford-Stuyvesant

Seize a rare investment opportunity in the heart of Brooklyn! Rare opportunity to acquire a 4,195 SF development lot in Bedford-Stuyvesant, adjacent to the Gates Avenue subway stop at Broadway and Howard Avenue.

Key Property Details:

Zoning: R7A

Floor Area Ratio (FAR): 4

Max Allowable Floor Area: 16,780 SF

Bonus Floor Area (for Affordable Housing): 5,537.4 SF

Total Development Potential: 22,317.4 SF

Max Building Size: 2,517 SF

Strategic Location & Unmatched Connectivity Nestled in Bedford-Stuyvesant, this site benefits from easy access to multiple subway lines (A, C, J, M, Z) and several bus routes, ensuring seamless commuting throughout Brooklyn and Manhattan. The area's ongoing transformation has led to rising property values, a diverse community, and a flourishing local economy.

Affordable Housing Opportunity Located within an Inclusionary Housing designated area, developers can take advantage of a bonus in floor area by designating units as affordable housing, maximizing the project's potential.

Endless Development Possibilities With a strong demand for housing, excellent transit accessibility, and a thriving neighborhood, this opportunity offers an exceptional opportunity for developers looking to create a high-value residential or mixed-use project in one of Brooklyn's most sought-after locations.